Martial GUEBEY

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COMMENT VENDRE RAPIDEMENT SA MAISON À NÎMES ?   Vous possédez un appartement ou une maison sur la région de Nîmes. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, car de nouveaux projets vous attendent. Une vente rapide et réussie passe par quelques étapes : De l’estimation au juste prix de votre habitation à la signature du compromis, découvrez les étapes essentielles pour bien vendre votre appartement ou maison sur Nîmes ou les communes alentours.    1. FAIRE ESTIMER SON BIEN IMMOBILIER SUR NIMES : QUI PEUT ÉVALUER VOTRE MAISON OU APPARTEMENT ?    Pour réussir la vente de votre bien, l’estimation immobilière de votre maison ou appartement est un point fondamental. Des solutions en ligne existent. Pratiques, elles peuvent vous donner une idée sur le prix du marché de Nîmes et alentours. Malheureusement, ces avis de valeur sont approximatifs. Ils manquent souvent de précision et les désillusions sont courantes.   Chaque bien est unique et nécessite une étude approfondie avant sa mise en vente. La moyenne globale du prix au mètre carré appliqué à la superficie de votre appartement, ou le prix moyen de vente d’une maison ne vous donnera jamais le prix idéal de votre bien immobilier à vendre. Un ensemble de critères précis doit faire l’objet d’une analyse complète pour définir la valeur de votre maison ou appartement sur le marché. Son emplacement, son exposition, son environnement, etc. nécessitent d’être étudiés pour déterminer le juste prix.   La plupart des agences immobilières proposent des estimations de votre bien immobilier gratuitement. Leur objectif est, en toute logique, de récupérer un mandat de vente. Soyez vigilant, car une estimation haute est parfois un moyen pour ces prestataires de vous convaincre de signer un contrat de vente avec leur agence plutôt qu’avec leur concurrent. L’évaluation d’un bien immobilier ne demande pas de qualification particulière. Mais en tant que conseiller en immobilier, je souhaitais offrir à mes clients un service personnalisé avec un niveau de précision et de qualité élevé. C’est pourquoi je me suis formé spécifiquement à l’expertise immobilière pour vous offrir cette prestation spécifique. Expert Immobilier avec certification CFEI®, mes estimations sont très précises. Ainsi, 90% des biens que je vends sont achetés au prix de l'annonce.   Vous cherchez à vendre votre appartement ou maison sur Nîmes et ses environs ?   Mon expérience de l’expertise immobilière associée à ma connaissance du marché immobilier local me permet d’être très réactif sur Nîmes et sa région. Je suis capable de fixer le juste prix de votre bien afin de réaliser une transaction immobilière rapide. Ma méthode de vente éprouvée et la puissance de communication de mon réseau vous offrent l’assurance d’un résultat optimal.   A noter : je propose également la vente de votre bien aux enchères immobilières en ligne. C’est un moyen pour vous de connaître la valeur exacte de votre bien. L'acquéreur lui, peut mûrir son choix et qualifier son financement avant de se positionner sur l'enchère. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi !

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