Maison de plain pied, isolée, étang, vue et plus de 5 ha de terres
Prix 276 000 €
Description de l'offre
EXCLUSIVITE @xélite Envie d'air pur, de nature et d'isolement, avec cette propriété, vous serez servi. Sur la commune de Compains, au coeur du Parc Naturel des Volcans d'Auvergne, entre le Massif du Sancy et du Cézallier, c'est une situation géographique idéale pour les amoureux de ses grands espaces parsemés de lacs et tourbières. En plein milieu des champs, telle la petite maison dans la prairie, c'est un bien rare que je vous propose aujourd'hui. Ancienne cabane de pêcheur, elle est devenue une bien belle maison de plain pied. Elle se compose d'une pièce de vie principale avec insert, une chambre et une salle de douches avec wc. Indépendante, une seconde chambre avec sa salle de douches et wc. Pour profiter de ce paysage sublime tout en étant à l'abri, une véranda de plus de 14 m2 sera très appréciée pour de grands moments de convivialité. Une annexe servant de garage vient compléter l'ensemble. Tout autour, sur plus de 5 hectares, la nature vous sert dans ses bras. Pour les passionnés de pêche ou pas, deux étangs de 1,6 ha pour l'un et 1 500m2 pour l'autre, rendent le site encore plus magique. Ainsi, vous profiterez au quotidien, d'une nature authentique et préservée de toute agitation. Dans cette région de moyenne montagne, de multiples activités vous sont proposées à toutes saisons. A 16 kms, l'ancienne citée médiévale de Besse. A 20 kms, la station de Super Besse. A 22 kms, le parc animalier d'Ardes sur Couze. De l'autre côté, direction le Cantal ou d'autres aventures vous attendent. Propriété réservée aux amateurs d'air pur et de grands espaces. De quoi se ressourcer paisiblement et de recharger ses batteries... A très vite pour vous la faire découvrir Collaboration inter professionnelle acceptée Axelite Sas - THOINET Nelly Nelly - 06 81 44 91 48 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 77792123) Honoraires charge vendeur
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 276 000 € |
| Référence | 777922690 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 63610 |
| Ville | Compains |
| Surface habitable (m²) | 70 m² |
| surface terrain | 5,12 ha |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Vue | Dégagée sur l'étang, la campagne et vallée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1993 |
| Terrain Cloturé | OUI |
| Raccordement eau | OUI |
| Raccordement électricité | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 276 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 468 € |
| Label | Value |
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