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Maison de plain pied, isolée, étang, vue et plus de 5 ha de terres

Prix 276 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE @xélite Envie d'air pur, de nature et d'isolement, avec cette propriété, vous serez servi. Sur la commune de Compains, au coeur du Parc Naturel des Volcans d'Auvergne, entre le Massif du Sancy et du Cézallier, c'est une situation géographique idéale pour les amoureux de ses grands espaces parsemés de lacs et tourbières. En plein milieu des champs, telle la petite maison dans la prairie, c'est un bien rare que je vous propose aujourd'hui. Ancienne cabane de pêcheur, elle est devenue une bien belle maison de plain pied. Elle se compose d'une pièce de vie principale avec insert, une chambre et une salle de douches avec wc. Indépendante, une seconde chambre avec sa salle de douches et wc. Pour profiter de ce paysage sublime tout en étant à l'abri, une véranda de plus de 14 m2 sera très appréciée pour de grands moments de convivialité. Une annexe servant de garage vient compléter l'ensemble. Tout autour, sur plus de 5 hectares, la nature vous sert dans ses bras. Pour les passionnés de pêche ou pas, deux étangs de 1,6 ha pour l'un et 1 500m2 pour l'autre, rendent le site encore plus magique. Ainsi, vous profiterez au quotidien, d'une nature authentique et préservée de toute agitation. Dans cette région de moyenne montagne, de multiples activités vous sont proposées à toutes saisons. A 16 kms, l'ancienne citée médiévale de Besse. A 20 kms, la station de Super Besse. A 22 kms, le parc animalier d'Ardes sur Couze. De l'autre côté, direction le Cantal ou d'autres aventures vous attendent. Propriété réservée aux amateurs d'air pur et de grands espaces. De quoi se ressourcer paisiblement et de recharger ses batteries... A très vite pour vous la faire découvrir Collaboration inter professionnelle acceptée Axelite Sas - THOINET Nelly Nelly - 06 81 44 91 48 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 77792123) Honoraires charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

THOINET Nelly 06 81 44 91 48 nelly.thoinet@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 276 000 €
Référence 777922690
Type de bien Maison
Code postal 63610
Ville Compains
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 5,12 ha
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Dégagée sur l'étang, la campagne et vallée
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1993
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Label Value
Prix de vente 276 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 468 €
DPE
DPE
Label Value

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