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Dépt.63, CLERMONT-FERRAND, Appartement loué, 79 m2, T4, balcon, cave et garage

Prix 125 000

Description de l'offre

CLERMONT-FERRAND quartier Saint-Alyre, c'est un secteur très prisé car proche de tout. Proche du centre ville, des axes autoroutiers, de la gare, de l'aéroport, de tous commerces, des écoles, tous sont sur place ou à proximité. Dans cette résidence sécurisée, vos locataires y trouverons une belle qualité de vie au quotidien. Cet appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur. Il est lumineux car traversant. Il dispose d'une entrée avec interphone, d'un salon et séjour ouverts sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée, d'un couloir avec rangement, de deux grandes chambres dont une aménagée d'un rangement trois portes, d'une salle de bains et un WC indépendant. Une belle cave et un garage individuel femé viennent complèter l'ensemble. L'appartement est vendu occupé. Son locataire est une personne seule, sérieuse et soigneuse. Son début de bail est de 2014. Avec un rapport annuel de 6 925 € hors charges. C 'est un revenu complémentaire non négligeable. Que se soit pour un premier achat ou pour un investisseur aguérri, c'est une belle opportunité à saisir. A très vite pour vous le faire visiter !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 915 €. Honoraires charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

THOINET Nelly 06 81 44 91 48 nelly.thoinet@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 125 000 €
Référence 777923234
Type de bien Appartement
Code postal 63000
Ville Clermont-Ferrand
Surface habitable (m²) 79 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,98 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Interphone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens -1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1970
Label Value
Quote Part annuelle des charges 1 915 €
Label Value
Prix de vente 125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 359 €
DPE
DPE
Label Value

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