Description de l'offre

EXCLUSIVITE @xélite Immo à CONDAT Dans le parc des volcans d'Auvergne, du Sancy et du Cézallier, ce sont les charmes du Cantal à la limite du Puy de Dôme qui vous tendent les bras. Sur les hauteurs, dans un charmand hameau, cet ancien corps de ferme n'attend plus que vous. Vous serez à la campagne et pourtant, à seulement 2 kms, vous profitez des commerces et des services administratifs. Actuellement, il est composé de deux logements. Au RDC, une pièce principale avec coin cuisine, une chambre donnant accès à la terrasse, salle de bain et débarras. A l'arrière, au RDR, dans son ancienne grange, le second appartement comprend, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douches et wc. Son terrain de 450 m2, côté sud, sera votre espace de verdure pour de bons moments de dédente et de convivialité avec en prime, une belle vue dégagée sur la vallée. Plusieurs projets s'ouvrent à vous: Que se soit pour une résidence principale ou secondaire, c'est une belle situation pour les amoureaux de nature. Vous pourrez occuper une partie et louer la seconde à l'année ou pour les vacances. Ce sera un revenu complémentaire non négligeable. Avec quelques travaux, vous aurez la possibilité de faire communiquer les deux parties et n'en faire qu'une. De quoi recevoir aisément votre famille ou amis. Dans cette région de moyenne montagne, de nombreuses activités vous sont proposées été comme hiver. Ski, pêche, baignades, monuments historiques et sans oublier les randonnées. A pied, en vélo, à cheval, en moto, en raquette, tous les sentiers vous feront découvrir des paysages grandioses. A consommer sans modération. Qui profitera de ce coin de paradis' Collaboration inter-professionnelle acceptée. AXELITE immo Sas - THOINET Nelly - 06 81 44 91 48 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 77792389) EIRL Honoraires charge vendeur

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