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Maison de Charme - F9 - 250m²

Prix 720 000

Description de l'offre

Leuville-Sur-Orge. En exclusivité. Venez découvrir cette superbe maison de caractère, édifiée en 1935 sur sous-sol total, rénovée avec goût et prestations de qualité. Idéalement située et à l'abris des regards, cette propriété offre des espaces de vie agréables sur 250m2 habitables avec vue sur un jardin de 1960m2, arboré, clôs de murs et sans vis-à-vis. Une cour intérieure se situant devant la maison offre la possibilité de stationner trois véhicules sous appentis, et une autre en garage fermé. L'entrée spacieuse ouvre sur un espace de vie exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec ilôt central, un dégagement, un WC séparé avec lave-mains, et une bibliothèque de charme avec mezzanine en bois massif. Au premier étage, un grand dégagement avec placards dessert deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé et trois chambres de 17m2, 16m2 et 12m2, dont une avec cheminée, accès à un dressing de 11m2 et à un balcon avec vue exceptionnelle sur jardin. Au deuxième étage, un grand dégagement de 19m2 avec charpente apparente délivre deux chambres de 14m2 chacune, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total se compose d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une salle de réception, d'un atelier et d'une cave à vins. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente) et huisseries en double vitrage PVC, parquet massif, 3 cheminées et plusieurs dépendances Arrêts de bus, commodités et écoles élémentaires à 7 minutes à pieds. RER C à 15 minutes en voiture. Maison unique qui n'attend plus que vous ! A visiter sans tarder ! AXELITE immo Sas - Thomas LOSTANLEN - 07 83 66 44 16 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 777923347) Agent commercial Honoraires charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

LOSTANLEN Thomas 07 83 66 44 16 thomas.lostanlen@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 720 000 €
Référence 777923347
Type de bien Maison
Code postal 91310
Ville Leuville-sur-Orge
Surface habitable (m²) 224,82 m²
surface terrain 1 960 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Sous/sol OUI
Murs mitoyens -1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1935
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Label Value
Prix de vente 720 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 3 600 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €
DPE
DPE
Label Value

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