Rouillé, maison de 290 m2, 6 chambres, sur terrain d'environ 17000 m2 avec logement indépendant, dépendances e
Prix 411 000 €
Description de l'offre
Nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis, voici une grande et belle propriété rénovée avec goût et passion, maison familiale par excellence. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Elle est idéalement située, entre Poitiers et Saint Maixent l'Ecole, à 20mn du TGV, 8 kms de l'autoroute A10 et 2 minutes des services et proximités. Parfaitement entretenue, elle possède une superbe pièce de vie de 90 m2 , une cuisine (avec son original radiateur réchauffe plat du début des années 1900) entièrement aménagée et équipée, 6 chambres de belles superficies (de 17 à 22 m2) dont une avec douche et lavabos, 2 salles d'eau dont une privative avec une chambre en RDC, 1 pièce de jeu, grenier aménageable, chaufferie, ainsi qu'un logement indépendant également entièrement rénové (idéal locatif). Vous manquez encore de superficie bâties' Vous aurez à votre disposition 1 grange de 90 m2, 1 atelier, 1 four à pain en état de fonctionnement, 1 cave, 3 préaux, 1 arbi de jardin, 1 WC extérieur et un pool house. Pour complèter ce domaine, un superbe bassin de baignade en eau naturelle de 250 m2 avec sable blanc vous attend pour de longs week-ends empreints de convivialité et de farniente. On retrouve une douceur de vivre dans ce parc de 17000m2 avec un verger qui est composé de 16 espèces de fruits différents! Hâte d'en savoir plus sur cette propriété? Demandez une Pré-visite virtuelle à 360° (sur rendez-vous). AXELITE immo Sas - Emmanuel BIGOSINSKI - 06 81 31 12 44 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 777923374) Honoraires : 4,05 % TTC inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires)
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 411 000 € |
| Référence | 777923374 |
| Type de bien | Propriete |
| Code postal | 86480 |
| Surface habitable (m²) | 293,21 m² |
| surface terrain | 1,69 ha |
| Surface loi Carrez (m²) | 59,22 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Fioul, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Radiateur, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Central |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 24.77 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1800 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Tout à l'égout | NON |
| Raccordement eau | OUI |
| Raccordement gaz | NON |
| Raccordement électricité | OUI |
| Raccordement téléphone | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 411 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 395 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,05 % |
| Charges | 204 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 380 € |
| Label | Value |
|---|
