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Nanterre Préfecture - La Défense Parc : Local d'activité en rez-de-chaussée 199 000

Prix 199 000

Description de l'offre

Local d'activité particulièrement bien situé pour les professions libérales, en raison de sa proximité immédiate de La Défense, et des très nombreux clients potentiels se trouvant à proximité. Il est composé d'une entrée, d'un accueil donnant sur l'entrée et pouvant servir de surfaces de stockage, de deux bureaux, l'un de 9,18 m² et l'autre de 17,19 m², et d'un cabinet de toilettes avec WC et lavabo. Les charges de 51,35 €/mois sont particulièrement faibles Situé à 300 m du RER Nanterre Préfecture et de l'Arena, à 1 km du parvis de La Défense et de l'interconnexion RER, métro, tramway, SNCF, et bénéficiant de la présence de nombreux arrêts de bus à proximité, il bénéficie d'un accès facile de l'ensemble de la région parisienne en transport en commun. Situé à la jonction des projets Seine-Arche et Grand-Paris il bénéficiera des plus-values engendrées par la réalisation des nombreuses infrastructures qui viendront s'implanter à proximité dans les années à venir : RER E, métros 15 et 18, ligne de tramway, etc. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :424. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 616,20 €. Les charges comprennent le chauffage, les eaux chaude et froide, le gardiennage, l'entretien courant de l'immeuble et des espaces verts, des petites subventions pour les associations de l'immeuble qui proposent de nombreux services en fonction des demandes des copropriétaires : Dossier complet par retour d''E-mail Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) AXELITE immo Sas - Henri-François DEFONTAINES - 06 61 37 17 19 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 77792523)

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

DEFONTAINES Henri-Francois 06 61 37 17 19 hf.defontaines@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 199 000 €
Référence 777923381
Type de bien Autre
Code postal 92000
Ville Nanterre
Surface habitable (m²) 34,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,62 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin, Ville
Label Value
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens -1
Exposition NORD
Année de construction 1980
Quartier Nanterre Pr?fecture - La D?fense Parc
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 202
nombre de lots 424
Quote Part annuelle des charges 612 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 51 €
Taxe foncière annuelle 48 €
DPE
DPE
Label Value

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