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Propriété d'exception aux portes d'Angers sur terrain de 15 185m2 avec Dépendances Habitables

Prix 960 000

Description de l'offre

Verrières en Anjou, cette propriété d'exception du XIXème offre de confortables volumes et des prestations de qualité. Au milieu d'un parc paysagé de 15 185m2, l'ensemble comprend l'habitation principale de 380m2 et la dépendance de plus de 250m2. On entre dans l'habitation principale par un escalier de pierre. La porte d'entrée ouvre alors sur un hall chaleureux qui dessert d'un côté le salon et de l'autre la salle à manger. Dans la continuité du séjour et dans une des ailes se trouve la cuisine bien aménagée et équipée au mieux . L'autre aile peut servir de salle de jeu ou d'espace détente. Volume, confort moderne et charme d'époque sont de mise. La rénovation faite dans les règles de l'art a mis en valeur l'ensemble: pierres, poutres, boiseries, belles cheminées ... le charme opère forcément. Au 1er étage, 1 espace dressing salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privatives au panorama exceptionnel offrent un espace nuit de plus de 100 m2. Au second, 3 autres chambres complètent l'ensemble permettant d'accueillir largement. Dans cette même popriété, se trouvent plusieurs dépendances pouvant servir de maisons d'hôtes, bureau ou atelier... Deux d'entre elles n'ont plus qu'à être rafraichies pour être aménagées. Amateurs de belles pierres, si vous recherchez une propriété d'exception, datant de 1840, restaurée avec de très belles prestations, et des dépendances habitables, je vous invite à venir découvrir cette très belle demeure au milieu de son parc paysagé à moins de 10 minutes d'Angers. Autres info: Double garage, Atelier, et grande cave... DPE en cours... Visite virtuelle sur demande... EI Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (920 000 € hors honoraires) EI Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (920 000 € hors honoraires) AXELITE immo Sas - Vincent~HANOUT-LEVINDRE - 06 16 41 33 83 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 777923427)

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

HANOUT LEVINDRE Vincent 06 16 41 33 83 vincent.hanout@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 960 000 €
Référence 777923427
Type de bien Maison
Code postal 49480
Ville Saint-Sylvain-d'Anjou
Surface habitable (m²) 380 m²
surface terrain 1,52 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 15
Vue Dégagée, Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1840
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Label Value
Prix de vente 960 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 2 700 €
DPE
DPE
Label Value

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La ville de Saint-Sylvain-d'Anjou