Propriété d'exception aux portes d'Angers sur terrain de 15 185m2 avec Dépendances Habitables
Prix 960 000 €
Description de l'offre
Verrières en Anjou, cette propriété d'exception du XIXème offre de confortables volumes et des prestations de qualité. Au milieu d'un parc paysagé de 15 185m2, l'ensemble comprend l'habitation principale de 380m2 et la dépendance de plus de 250m2. On entre dans l'habitation principale par un escalier de pierre. La porte d'entrée ouvre alors sur un hall chaleureux qui dessert d'un côté le salon et de l'autre la salle à manger. Dans la continuité du séjour et dans une des ailes se trouve la cuisine bien aménagée et équipée au mieux . L'autre aile peut servir de salle de jeu ou d'espace détente. Volume, confort moderne et charme d'époque sont de mise. La rénovation faite dans les règles de l'art a mis en valeur l'ensemble: pierres, poutres, boiseries, belles cheminées ... le charme opère forcément. Au 1er étage, 1 espace dressing salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privatives au panorama exceptionnel offrent un espace nuit de plus de 100 m2. Au second, 3 autres chambres complètent l'ensemble permettant d'accueillir largement. Dans cette même popriété, se trouvent plusieurs dépendances pouvant servir de maisons d'hôtes, bureau ou atelier... Deux d'entre elles n'ont plus qu'à être rafraichies pour être aménagées. Amateurs de belles pierres, si vous recherchez une propriété d'exception, datant de 1840, restaurée avec de très belles prestations, et des dépendances habitables, je vous invite à venir découvrir cette très belle demeure au milieu de son parc paysagé à moins de 10 minutes d'Angers. Autres info: Double garage, Atelier, et grande cave... DPE en cours... Visite virtuelle sur demande... EI Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (920 000 € hors honoraires) EI Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (920 000 € hors honoraires) AXELITE immo Sas - Vincent~HANOUT-LEVINDRE - 06 16 41 33 83 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 777923427)
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 960 000 € |
| Référence | 777923427 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 49480 |
| Surface habitable (m²) | 380 m² |
| surface terrain | 1,52 ha |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Vue | Dégagée, Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | AUTRE |
| Interphone | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1840 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain Cloturé | OUI |
| Raccordement eau | OUI |
| Raccordement gaz | OUI |
| Raccordement électricité | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 960 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 250 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 700 € |
| Label | Value |
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