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Nanterre Préfecture La Défense Parc Appartement 3 pièces + loggia vitrée + box fermé + cave 409 500

Prix 393 750

Description de l'offre

Appartement de 3 pièces récemment rafraichi, au 11ème étage d'un immeuble de 1980 bien entretenu. Il comprend une entrée avec penderie, un séjour pentagonal exposé à l'ouest, une cuisine meublée et équipée, un couloir avec 2 placards desservant, 2 chambres exposées à l'est ouvrant sur une loggia vitrée, une salle de bains, et des WC séparés. Au sous-sol, se trouve une cave accessible par un couloir fermé, et un box fermé situé dans un garage équipé de vidéo surveillance. Clair, calme traversant, offrant une vue dégagée sur le Parc André Malraux mitoyen de l'immeuble, cet appartement est très facile d'accès grâce à la Gare RER A de Nanterre préfecture à 3 mn à pied, et la gare multimodale de La Défense Grande-Arche à 15 mn à pied (1mn30 en RER). Ces accès seront encore facilités par l'arrivée prochaine du RER E, suivi des métros 15 et 18 et d'une nouvelle ligne de tramway. Au sein d'une vaste zone piétonne, agrémentée de nombreux espaces verts, d'écoles et de commerces, la présence de nombreuses possibilités culturelles, sportives et associatives accessibles à pied, vous offrira une excellente qualité de vie. Enfin, les nombreuses infrastructures qui vont venir compléter celles déjà existantes, assureront des plus-values régulières aux heureux propriétaires, ce qui vous assurera de réaliser un très bon investissement. Dossier complet par retour d'E-mail AXELITE immo Sas - Henri-François DEFONTAINES - 06 61 37 17 19 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 777923771) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 424. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 664 €. Les charges comprennent le gardiennage assuré par deux gardiennes qui acceptent les recommandés et les colis commandés sur internet, le chauffage, les eaux chaudes et froides, les subventions à l'association de l'immeuble qui propose de nombreux services et activités communes, et l'entretien courant de l'immeuble et des espaces verts. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 74.6 m²

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

DEFONTAINES Henri-Francois 06 61 37 17 19 hf.defontaines@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 393 750 €
Référence 777923771
Type de bien Appartement
Code postal 92000
Ville Nanterre
Surface habitable (m²) 74,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 11
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Murs mitoyens -1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1980
Quartier Parc-Nord La D?fense Parc
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 366, 1466 et 1530
nombre de lots 424
Quote Part annuelle des charges 2 664 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 393 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 222 €
Taxe foncière annuelle 916 €
DPE
DPE
Label Value

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