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Dépt63. Immeuble mixte, FDC Tabac, Presse, FDJ avec habitation

Prix 200 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE AXELITE.Immo. Tout proche de BESSE ET SAINT ANASTAISE et de la station Super Besse, sur un axe principal, TABAC/PRESSE/LOTO/FDJ/PAPETERIE/CADEAUX - multiservices.Affaire existante depuis 1966 avec un seul changement de propriétaire bénéficiant d'une clientèle rurale, touristique et captive.L'établissement comprend, au rez-de-chaussée, une partie magasin avec 5 vitrines, une arrière boutique et au sous-sol, une chambre froide et réserves. Immeuble à usage mixte qui comprend le Fonds de commerce et les murs avec logement qui sont indissociables.Vous disposez donc, au 1er et 2ème, d'une partie à usage d'habitation comprenant cuisine, salon-séjour, bureau, trois chambres, deux salles de bains et rangements. Un grenier non aménageable mais utile.Au sous-sol, caves, réserves et chaufferie. Côtés techniques, menuiseries PVC double vitrage, chauffage fioul, charpente traitée par injection et couverture en ardoise.  Dans cette région de moyenne montagne, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées à toutes saisons.Au gré de vos envies, le ski de fond, de descente et de raquettes, vous y trouvez un accés direct. C'est aussi le royaume des randonneurs. En VTT, à pied ou à cheval, libre ou accompagné, de multiples sentiers balisés guident vos parcours dans une nature authentique et préservée. Sur les eaux pures des lacs et rivières les pêcheurs s'adonnent, en toute quiétude, à leur passe-temps favori. C'est une réelle qualité de vie que je vous propose de déguster ce cocktail tonique de santé et de nature avec des paysagesgrandioses, une faune et une flore exceptionnelles.....A consommer sans modération. Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriètè à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

THOINET Nelly 06 81 44 91 48 nelly.thoinet@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 200 000 €
Référence V430003812
Type de bien Fonds de commerce
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 63610
Ville Besse-et-Saint-Anastaise
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 3
Superficie (m²) 180
Label Value
Terrasse NON
Année de construction 1966
Vitrine 4 vitrines avec une hauteur de 2,00 m
Dimensions vitrines L 2.95, L1,66, L 2,38 et L 2,40
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente TTC honoraires inclus 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Chiffre d'affaires
EBE
Label Value
- Tabac
DPE
DPE
Label Value

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