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Dépt.63, BESSE ET SAINT ANASTAISE, Local commercial avec réserve à louer

Prix 469 € / mois

Description de l'offre

BESSE ET SAINT ANASTAISE est située dans le Parc des volcans d'Auvergne, du Sancy et du Cézallier.Cette petite ville, ancienne cité médiévale témoigne d'un riche passé historique et architecturale avec ses édifices en pierre de Besse  En plein centre, entouré au quotidien de tous ses commerces, de son marché hebdomadaire, de ses fêtes patronales et de ses services administratifs et médicaux, vous serez idéalement bien situé pour votre future activité commerciale. Dans une rue très passante, le magasin étant équipé de trois vitrines, vous serez visible par toute la clientèle locale et touristisque. Le local commercial se compose d'une partie boutique fait 28,50 m2 environ et d'une petite réserve avec WC et lavabo. C'est une belle affaire à saisir avec un beau potentiel exploitable et le tout, en plein coeur de la ville. Tous commerces sont autorisés à l'exception de commerce de restauration, bar et commerces avec nuisances sonores et malodorantes. Dans cette région de moyenne montagne, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées à toutes saisons.Au gré de vos envies, le ski de fond, de descente et de raquettes, vous y trouvez un accès direct.C'est aussi le royaume des randonneurs. En VTT, à pied ou à cheval, libre ou accompagné, de multiples sentiers balisés guident vos parcours dans une nature authentique et préservée.Sur les eaux pures des lacs et rivières les pêcheurs s'adonnent, en toute quiétude, à leur passe-temps favori. Ne tardez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements. Bail 3-6-9, libre en janvier 2022, le loyer est de 469 € / mois Charges individuelles Non soumis aux charges de la copropriété. Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.  AXELITE immo Sas - Nelly THOINET - 06 81 44 91 48 - Plus d'informations sur www.axelite.fr 

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

THOINET Nelly 06 81 44 91 48 nelly.thoinet@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 469 € / mois
Référence L430003832
Type de bien Local commercial
Type de transac Local commercial
Code postal 63610
Ville Besse-et-Saint-Anastaise
Superficie (m²) 34.5
Label Value
Terrasse NON
Vitrine 3 vitrines
Dimensions vitrines H 1,45 x L 1,07 + 2,00 + 1,13
Label Value
Loyer TTC 469 € / mois
Honoraires TTC charge locataire 379,50 €
Dont état des lieux 103 €
Dépot de garantie Non renseigné
Bail bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE
Label Value

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