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Propriété avec local commercial

Prix 890 000

Description de l'offre

VILLENNES SUR SEINE (78) - PROCHE CENTRE, située à 5 mns à pieds du centre de Villennes, des écoles, commerces, de la gare SNCF et du futur RER E, A13/A14 en accès rapide, bus pour lycées privés de Verneuil et Saint Germain en laye, se niche cette ancienne maison de ville ATYPIQUE du début 20èmeS de 228m2 habitables dont 60m2 environ de local commercial (325m2 utiles). Elle se compose en rez de rue d'un espace en LOCAL COMMERCIAL avec BUREAU, buanderie/chaufferie, une entrée et un palier avec WC. Au RDC surrélevé : un palier, une magnifique pièce de vie de 74m2 avec cuisine équipée ouverte avec ilot central et un espace bureau avec accès sur une terrasse de 19m2 sans vis à vis donnant sur la cour intérieure et exposée S/O. A l'étage, palier, dégagement, débarras, 4 chambres (6 chambres possible), une salle de bains contemporaine avec baignoire, douche italienne et WC suspendus. Le potentiel d'agrandissement de cet IMMEUBLE est encore important (pour de la promotion immobilière par exemple ou un gite/chambre d'hôtes). A l'extérieur, une autre grande terrasse, un jardin suspendu, GARAGE avec REMISE et mezzanine pour stockage ou pour y faire un studio, 3 caves voûtées pour 38m2, 3 places de stationnement dont une abritée sous terrasse, cour de 170m2 environ. Pour compléter le tout, double vitrage, portail automatique, chauffage gaz de ville (électrique en triphasé pour le LC), fibre optique. Venez vite la découvrir ! Visite virtuelle sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

CHARON Olivier 06 08 73 30 74 olivier.charon@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 890 000 €
Référence V600003865
Type de bien Maison
Code postal 78670
Ville Villennes-sur-Seine
Surface habitable (m²) 228 m²
surface terrain 390 m²
Surface loi Carrez (m²) 228 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Cour
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1920
Quartier Centre ville
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 852 381 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %
Taxe foncière annuelle 1 703 €
DPE
DPE
Label Value

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