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Dépt.63, LA GODIVELLE, MAISON en pierre 250 m2, 7 chambres

Prix 172 000

Description de l'offre

Exclusivité AXELITE.Immo. A LA GODIVELLE, petit village situé dans le parc des volcans d'Auvergne, du Sancy et du Cézallier, c'est le paradis des monts et merveilles, charme du Puy de Dôme en limite du Cantal. En plein coeur de ce village authentique, c'est une situation idéale pour les amoureux de vieilles pierres, typique de pays et de grands espaces. Cette maison est composée d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, une belle pièce salon séjour avec sa cheminée, une cuisine, une chaufferie et un WC aménagé pour personne à mobilité réduite. Au premier étage, un sas d'entrée pour PMR, un local technique , quatres chambres, trois salles de douches et trois WC. Au deuxième étage, deux dortoirs de cinq et quatre personnes avec salle de douches et WC. Un tout petit espace exterieur sera parfait pour des moments de détente et de convivialité. Si vous souhaitez créer ou perdurer une activité professionnelle, actuellement, cette maison est déjà en activité d'auberge restaurant avec une licence IV et une clientèle existante. Il ne vous reste plus qu'à écrire votre histoire avec un développement possible Pour une maison d'habitation ou secondaire, avec ses 250m2, vous recevrez aisément votre famille et amis, voir les deux.... Un achat à plusieurs est aussi envisageable Côtés techniques : eau chaude produite par panneaux solaires, normes PMR et sécurité, menuiseries double vitrage, couverture ardoise et bac acier, chauffage gaz citerne et isolation laine de verre. Dans cette région de moyenne montagne, de nombreuses et diverses occupations vous sont proposées à toutes saisons. Tout proche, la station de Super Besse accueille les férus de sports de glisse. C'est aussi le royaume des randonneurs où de multiples sentiers balisés, guident vos parcours dans une nature préservée. Sur les eaux pures de certains lacs et rivières, les pêcheurs s'adonnent, en toute quiétude, à leur passe-temps favori. C'est une réelle qualité de vie que je vous propose. Dégustez ce cocktail tonique de santé et de nature avec des paysages grandioses, une faune et une flore exceptionnelle... A consommer sans modération. A très vite pour vous la faire découvrir ... Collaboration interprofessionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

THOINET Nelly 06 81 44 91 48 nelly.thoinet@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 172 000 €
Référence V430004005
Type de bien Maison
Code postal 63610
Ville Besse-et-Saint-Anastaise
Surface habitable (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle d'eau 5
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Solaire
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1847
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 172 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 481 €
DPE
DPE
Label Value

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