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Dépt 63. SAINT GENES CHAMPESPE, MAISON 6 pièces, garage et terrain de 5719 m2 avec bois 

Prix 235 000

Description de l'offre

Exclusivité AXELITE.Immo Dans la parc des Volcans d'Auvergne, le village de SAINT-GENES-CHAMPESPE se situe au sud de l’Artense, entre le Massif du Sancy et les Monts du Cantal, entre 858 m et 1056 m d’altitude. Tout proche des stations de Super Besse et de Chastreix, dans le triangle d'Egliseneuve d'Entraigues, St Genes et Picherande, c'est une situation géographique parfaite pour les amoureux de montagne, d'air pur et de grands espaces. A la sortie du village, vous tomberez sous le charme de cette propriété dont des travaux ont été réalisés après 2016. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie avec un poêle à granulés, une chambre, une cuisine, une pièce libre, une salle de douches et wc. Au 1er, une pièce mansardée, deux petites chambres, une petite pièce de rangement dressind et une salle de bains avec WC. Indépendant, un grand garage avec deux portes électriques vient compléter l'ensemble. Devant la maison, une grande terrasse exposée Sud, sera très appréciée pour des grands moments de détente et de convivialité. Vous aimez l'isolement et tranquilité, son vaste terrain de 5719 m2 avec une grande partie boisée, vous apportera sérénité et quiétude. Hormis les goûts et les couleurs, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté techniques, travaux effectués récents (factures à l'appui), chauffage électrique avec poêle à granulés, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, couverture ardoise et isolation laine de verre. Dans notre belle région de moyenne montagne, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées à toutes saisons. Saint-Genès-Champespe est proche des lacs de Laspialade, de La Landie, de Lastioulles ou de la Crégut. C’est le paradis pour les randonneurs, les pêcheurs , les baigneurs et les activités nautiques. Venez profitez pleinement de ce cadre idyllique. A déguster sans modération.... A bientôt pour vous la faire découvrir. Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. A très vite !!!

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

THOINET Nelly 06 81 44 91 48 nelly.thoinet@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 235 000 €
Référence V430004056
Type de bien Maison
Code postal 63610
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 5 719 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue sur le terrain et le bois
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition SUD
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 623 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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