Dépt 63. SAINT GENES CHAMPESPE, MAISON 6 pièces, garage et terrain de 5719 m2 avec bois
Prix 235 000 €
Description de l'offre
Exclusivité AXELITE.Immo Dans la parc des Volcans d'Auvergne, le village de SAINT-GENES-CHAMPESPE se situe au sud de l’Artense, entre le Massif du Sancy et les Monts du Cantal, entre 858 m et 1056 m d’altitude. Tout proche des stations de Super Besse et de Chastreix, dans le triangle d'Egliseneuve d'Entraigues, St Genes et Picherande, c'est une situation géographique parfaite pour les amoureux de montagne, d'air pur et de grands espaces. A la sortie du village, vous tomberez sous le charme de cette propriété dont des travaux ont été réalisés après 2016. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie avec un poêle à granulés, une chambre, une cuisine, une pièce libre, une salle de douches et wc. Au 1er, une pièce mansardée, deux petites chambres, une petite pièce de rangement dressind et une salle de bains avec WC. Indépendant, un grand garage avec deux portes électriques vient compléter l'ensemble. Devant la maison, une grande terrasse exposée Sud, sera très appréciée pour des grands moments de détente et de convivialité. Vous aimez l'isolement et tranquilité, son vaste terrain de 5719 m2 avec une grande partie boisée, vous apportera sérénité et quiétude. Hormis les goûts et les couleurs, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté techniques, travaux effectués récents (factures à l'appui), chauffage électrique avec poêle à granulés, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, couverture ardoise et isolation laine de verre. Dans notre belle région de moyenne montagne, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées à toutes saisons. Saint-Genès-Champespe est proche des lacs de Laspialade, de La Landie, de Lastioulles ou de la Crégut. C’est le paradis pour les randonneurs, les pêcheurs , les baigneurs et les activités nautiques. Venez profitez pleinement de ce cadre idyllique. A déguster sans modération.... A bientôt pour vous la faire découvrir. Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. A très vite !!!
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 235 000 € |
| Référence | V430004056 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 63610 |
| Surface habitable (m²) | 115 m² |
| surface terrain | 5 719 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | sur le terrain et le bois |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 235 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 623 € |
| Label | Value |
|---|
