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, avec 4 balcons dont un vitré, une terrasse, une cave et un garage

Prix 475 306

Description de l'offre

Cet Appartement traversant de 4 pièces au 15ème étage d'un immeuble construit en 1980 comprend : une entrée avec penderie, un séjour, une cuisine, un couloir avec rangements, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, 4 balcons dont un vitré, une terrasse, une cave et un garage en sous-sol. En lisière d'une vaste zone piétonne avec espaces-verts, commerces, restaurants, marchés, écoles, crèches, dans un quartier offrant de nombreuses possibilités sportives, culturelles et associatives, et de très nombreux emplois qualifiés accessibles à pied, l'ensemble de la famille y trouvera une grande qualité de vie. Clair, calme, sa triple exposition est, sud, ouest, agrémentée de balcons et d’une terrasse offre une vue dégagée sur le parc André Malraux et sur les zones piétonnes attenantes. Les gardiennes qui acceptent les colis et les recommandés assurent un réel service, tandis que les salles communes de l’association de l’immeuble, qui proposent de nombreuses activités, permettent aux copropriétaires de se côtoyer et de partager leurs centres d’intérêts. La proximité de transports en commun tels que le RER A (Nanterre Préfecture), de nombreuses lignes de bus, complétés par la gare de La Défense Grande Arche à 15 mn à pied par les jardins de l'Arche (1mn30 en RER) desservi par le métro 1 le T2 et la SNCF donne un accès facile au cœur de Paris et à l'ensemble de la région parisienne. L’arrivée prochaine du RER E (2023), des métros 15 et 18, d’une nouvelle ligne de tramway, du Pôle Universitaire Léonard de Vinci, et de nouveaux sièges sociaux (Vinci, Engie, etc.) valorisera votre acquisition au fur et à mesure de la réalisation de ces nombreuses infrastructures en complément de celles déjà présentes.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

DEFONTAINES Henri-Francois 06 61 37 17 19 hf.defontaines@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 475 306 €
Référence V590003950
Type de bien Appartement
Code postal 92000
Surface habitable (m²) 84,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,18 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 15
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Espaces-verts et zones piétonnes
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1980
Quartier Parc Nord
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 678
nombre de lots 424
Quote Part annuelle des charges 3 723 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 475 306 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 452 673 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 310 €
Taxe foncière annuelle 988 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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