Duplex 7 pièces 131m2 terrasse double box
Prix 627 000 €
Description de l'offre
FOURQUEUX commune de SAINT GERMAIN en LAYE (78), à 10mns à pieds du lycée international et du TRAM 13 de Fourqueux, bus à 50m (R4) et écoles et commerces à 5mns à pieds. Duplex type 7 pièces lumineux situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur de 131,49m2 carrez (160,19m2 sol ), dans une résidence familiale recherchée avec gardien et espaces verts, comprenant au rdc : Entrée, Cuisine équipée avec cellier, Pièce de vie cathédrale plein Sud avec cheminée donnant sur une loggia carrelée de 11m2, 3 chambres avec placards, salle de bains avec WC, buanderie (salle de douche possible), dégagement, WC séparés. A l'étage une mezzanine en vide sur séjour donnant sur une terrasse de 25m2, pièce de rangements, 2 chambres avec placards, salle de douche avec WC. Pour compléter le tout, double vitrage, stores électriques isolants, double box de 25m2 en parking sécurisé, peut rester meublé en grande partie, fibre optique, interphone, porte 3 points. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 204. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4667€. Honoraires à charge acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 627 000 € |
| Référence | V600003967 |
| Type de bien | Duplex |
| Code postal | 78112 |
| Surface habitable (m²) | 131,49 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 131,49 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Interphone | OUI |
| Loggia | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Surface cave (m²) | 18.52 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1971 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 285, 629 & 630 |
| nombre de lots | 204 |
| Quote Part annuelle des charges | 4 667 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 627 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 600 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 681 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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