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Dépt.63, COMPAINS, Maison, 7 pièces dont 5 chambres, garage et petit espace vert

Prix 80 000

Description de l'offre

Dans le Parc des Volcans d’Auvergne, entre le Massif du Sancy et le plateau du Ce?zallier, c'est une situation ge?ographique ide?ale pour les amoureux de ces grands espaces parseme?s de lacs et tourbie?res préservée de toutes agitations. A seulement 10 kilomètres de Besse et Saint Ananstaise, à Compains, vous serez à la campagne et pourtant, tellement proche de tout....   En plein coeur du village, vous serez séduit par cette maison indépendante. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avce accès à l'extérieur, une chambre, une salle de douches et WC. Au premier étage, un palier déssert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Au troisième étage, un grenier non aménageable mais très pratique pour du stokage. Un grand garage avec chaufferie vient compléter l'ensemble et en fait une partie fonctionnel. Sur  le côté de la maison, il n'est pas très grand mais du coup, idéal pour l'entretien, ce petit espace vert est suffisament grand et sera très apprécié pour des moments de détente et de convivialité. Prévoyez quelques remise aux normes électrique et un peu de rafraichissement, ce qui vous permettra de l'aménager et la décorer selon vos envies et goûts. Côtes techniques: couverture en ardoise, chauffage au fioul, plus électrique pour l'étage, menuiseries en petit double vitrage et tout à l'égout   Dans cette région de moyenne montagne, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées à toutes saisons. Au gré de vos envies et à 20 minutes, la station de Super Besse accueille les passionnés de sport de glisse. C'est aussi le royaume des randonneurs. En VTT, à pied ou à cheval, libre ou accompagné, de multiples sentiers balisés guident vos parcours dans une nature authentique et préservée. Sur les eaux pures des lacs et rivières les pêcheurs s'adonnent, en toute quiétude, à leur passe-temps favori. Que se soit pour votre résidence principale ou secondaire, je vous propose de déguster ce cocktail d'air pur et tonique parmi une nature avec des paysages grandioses, une faune et une flore exceptionnelles..... A consommer sans modération.   Collaboration inter professionnelle acceptée.   Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. A très vite !!!!      

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

THOINET Nelly 06 81 44 91 48 nelly.thoinet@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 80 000 €
Référence V430004192
Type de bien Maison
Code postal 63610
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 155 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €
Taxe foncière annuelle 195 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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