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 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON EXCLUSIVITE Centre bourg à 5 mn de CLISSON Maison 3 ch., garage et jardin clos.

Prix 313 500

Description de l'offre

SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON EXCLUSIVITE Centre bourg à 5mn de CLISSON. Caroline ROY vous présente cette maison entièrement rénovée d’une surface habitable d’environ 105 m². Vous disposez d’un hall d’entrée avec placard, wc avec lave-mains et d’une belle pièce de vie avec de la hauteur sous plafond et baignée de lumière de 34 m² directement ouverte vers le jardin orienté Ouest. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec un espace convivial pour déjeuner. Le rdc est complété par une chambre parentale dotée d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et un dressing. L’étage est composé d’un palier desservant en espace bureau, 2 chambres dont une avec rangement, wc et une salle de bains. Ce bien dispose d’un garage attenant de 29 m² avec faux grenier et d’une lingerie-buanderie. Elle bénéficie de très belles prestations et d’un terrain sans vis-à-vis, clos et arboré. Pour votre confort : Tout à l’égout – Ouvertures alu. (double vitrage) – Fermetures alu. Et pvc (électriques et manuelles) – Plancher chauffant au rdc et radiants à l’étage – Terrasse de 35 m². Je vous attends pour organiser une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

ROY Caroline 06 03 24 93 97 caroline.roy@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 313 500 €
Référence V520004270
Type de bien Maison
Code postal 44190
Surface habitable (m²) 105,48 m²
surface terrain 304 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Sans vis-à-vis
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 1890
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 1 700 €
Taxe foncière annuelle 554 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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