Maison de village 7 pièces 154/182 m² 4 chambres bureau terrain 500 m² centre ville
Prix 531 000 €
Description de l'offre
Pour amateurs de biens anciens complètement rénovés et modernisés, cette maison de village (1930) individuelle est idéalement située à 300 m du centre-ville (commerces et commodités, écoles et collège, activités, arrêts de bus) et paisiblement implantée sur un terrain arboré d’env. 500 m² en retrait d’une ruelle non circulante, calme et tranquillité garantis ! Vous serez sous le charme de cette élégante maison en pierre meulière mise aux dernières normes (pompe à chaleur air-eau de 2020, chauffe-eau thermodynamique, DPE en classe « B », diagnostics techniques irréprochables, état général impeccable, aucuns travaux requis), avec un sublime jardin arrière cocooning, arboré et desservi par deux terrasses sans vis-à-vis ! Elle présente une surface habitable de 182 m² (154 m² à 1,8 m) ainsi qu'une cave, un abri et un double garage séparé avec rangement et espace atelier (surface utile totale 220 m²). L’espace de vie se compose d’un salon-séjour de 32,5 m², une cuisine ouverte de 15,5 m² avec espace repas, un cellier-buanderie, wc. A l’étage est structuré en une pièce palière de 13 m², trois belles chambres de 13-17 m², salle d’eau et wc. Sous combles vous attend une suite parentale complète de 31 m² (chambre, espace dressing ou bureau, salle d’eau wc) ! Cette agréable petite ville est à 15 mn des RER-B et C et à 5 mn des axes routiers N20 N118 N104 A10, Paris est à 1/2 h. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. AXELITE Immo SAS - Robert NOBELEN - 06 09 62 64 51 - robert.nobelen@axelite.fr - www.axelite.fr (réf. V780004354) - Honoraires à charge vendeurs
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 531 000 € |
| Référence | V780004354 |
| Type de bien | Maison de village |
| Code postal | 91460 |
| Surface habitable (m²) | 154 m² |
| surface terrain | 500 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 153,75 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | jardin, cour |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 6.3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1930 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 531 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 336 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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