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Maison de village 7 pièces 154/182 m² 4 chambres bureau terrain 500 m² centre ville

Prix 531 000

Description de l'offre

Pour amateurs de biens anciens complètement rénovés et modernisés, cette maison de village (1930) individuelle est idéalement située à 300 m du centre-ville (commerces et commodités, écoles et collège, activités, arrêts de bus) et paisiblement implantée sur un terrain arboré d’env. 500 m² en retrait d’une ruelle non circulante, calme et tranquillité garantis ! Vous serez sous le charme de cette élégante maison en pierre meulière mise aux dernières normes (pompe à chaleur air-eau de 2020, chauffe-eau thermodynamique, DPE en classe « B », diagnostics techniques irréprochables, état général impeccable, aucuns travaux requis), avec un sublime jardin arrière cocooning, arboré et desservi par deux terrasses sans vis-à-vis ! Elle présente une surface habitable de 182 m² (154 m² à 1,8 m) ainsi qu'une cave, un abri et un double garage séparé avec rangement et espace atelier (surface utile totale 220 m²). L’espace de vie se compose d’un salon-séjour de 32,5 m², une cuisine ouverte de 15,5 m² avec espace repas, un cellier-buanderie, wc. A l’étage est structuré en une pièce palière de 13 m², trois belles chambres de 13-17 m², salle d’eau et wc. Sous combles vous attend une suite parentale complète de 31 m² (chambre, espace dressing ou bureau, salle d’eau wc) ! Cette agréable petite ville est à 15 mn des RER-B et C et à 5 mn des axes routiers N20 N118 N104 A10, Paris est à 1/2 h. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. AXELITE Immo SAS - Robert NOBELEN - 06 09 62 64 51 - robert.nobelen@axelite.fr - www.axelite.fr (réf. V780004354) - Honoraires à charge vendeurs

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

NOBELEN Robert 06 09 62 64 51 robert.nobelen@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 531 000 €
Référence V780004354
Type de bien Maison de village
Code postal 91460
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 153,75 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin, cour
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.3
Exposition SUD
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 531 000 €
Taxe foncière annuelle 2 336 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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