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A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER. MAISON + CABINET PROFESSION LIBERALE + 2 APPARTEMENTS

Prix 497 000

Description de l'offre

Un coup de cœur AXELITE IMMO. Le savant mélange de l’ancien et du contemporain. Jean-Sébastien ROCHEMOND vous propose en cœur de ville le charme de la pierre de taille conjugué au confort des matériaux de qualité. Il s’agit là d’un ensemble immobilier entièrement rénové avec beaucoup de soin, comprenant une maison d’habitation avec garage terrasse jardin et cour intérieure en pierre d’époque. Un appartement T2, un appartement T3 et pour une profession libérale un cabinet médical composé de 2 bureaux et une salle d’attente. (39 photos disponibles sur le site de l'agence). Coté maison d’habitation, sur une surface totale de 121 m² carrez (130 m² au sol), venez découvrir au RDC une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec vue sur terrasse et jardin (absence totale de vis-à-vis), une très grande véranda à 8 vantaux permettant une ouverture complète sur une très jolie cour intérieur, un bureau, une buanderie et un petit coin séparé. A l’étage une grande et belle pièce palière avec poutres apparentes, une chambre et une salle de bains entièrement aménagée et équipée. Jardin avec terrasse et chalet en bois. Du coté des appartements, un T2 de 31 m² (55 m² au sol) avec une très belle pièce à vivre, une cuisine américaine aménagée et équipée, un coin chambre avec placards de rangement et une salle d’eau aménagée avec WC. Un T3 de 55 m² avec une entrée, un salon/séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Coté cabinet médical, 35 m² comprenant une entrée/couloir donnant accès à une salle d’attente et un WC pour les patients, deux bureaux tous deux avec un accès indépendant (présence d’une porte d’entrée depuis la salle d’attente pour chaque bureaux). Chauffage à inertie, poêle à bois et poêle à granulé, VMC, fenêtres double vitrage PVC. Qu’il s’agisse de la maison, des appartements ou du cabinet médical, cet ensemble immobilier entièrement rénové est à la fois chaleureux, confortable, lumineux et très fonctionnelle. Aucuns travaux à prévoir. Point de vue environnement calme et tranquillité seront toujours au rendez-vous. Situé en centre-ville, les transports, écoles, commerces et services sont accessibles à 2 minutes à pied. Très bonne rentabilité (Nous consulter). Mieux que des mots, je vous invite à me contacter pour une visite ou pour des renseignements complémentaires. Visite du lundi au samedi sur rendez-vous au 07.86.55.96.66.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

ROCHEMOND Jean-Sebastien 07 86 55 96 66 js.rochemond@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 497 000 €
Référence V610004394
Type de bien Immeuble
Code postal 28700
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 384 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de niveaux 2
Label Value
Mode de chauffage Bois, Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 497 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 838 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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