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Triangle Uzès / Nîmes / Alès : Maison de caractère du 17ème siècle 400 m2. Cour de 180 m2 arborée, piscine cha

Prix 865 000

Description de l'offre

Charmante maison de caractère du 17ème siècle entièrement rénovée avec goût et beaux matériaux (400 m2). Située au centre du triangle Uzès / Nîmes / Alès, avec cour de 180 m2 arborée, piscine chauffée... Un petit coin de paradis, au calme, au cœur de village avec tous les commerces à proximité. Superbes pièces de réception avec de beaux volumes, toutes ouvertes sur la cour. Cuisine familiale avec son grand cellier, grand salon, coin lecture, pièce de réception / bar, 5 chambres (potentiellement 7 à 8 chambres pour faire des chambres d’hôtes), 1 salle de bains, 3 salles d’eau + 1 douche, 5 WC (dont 2 séparés), 1 grand bureau, une pièce archive, une bibliothèque, et une salle de jeux de 57 m² + une cave et un grenier.Superbes éléments architecturaux, murs en pierre, hauteur sous plafond, belle luminosité, larges volumes. Cour arborée, places de parking sous le porche et devant le portail. à 20 mn d'Uzès, Nîmes et Alès. Un petit bijou rare à la vente, à voir rapidement. Ce type d'habitation conviendra à une famille nombreuse, pour créer des chambres d'hôtes ou pour créer un commerce ou une activité libérale car il y a la possibilité d'avoir une vitrine et un accès direct à la place principale du village. Demandez-moi un RDV pour une visite virtuelle guidée pendant laquelle vous pourrez poser vos questions et suivre la visite en direct. Martial GUÉBEYAxélite immobilierTél. : 07 6009 1962

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

GUEBEY Martial 07 60 09 19 62 martial.guebey@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 865 000 €
Référence V490004427
Type de bien Maison
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 542 m²
Surface loi Carrez (m²) 400 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1690
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 865 000 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 618 € et 7 602 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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