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Nanterre Préfecture La Défense Parc appartement 2 pièces + box fermé 278 250 €

Prix 278 250

Description de l'offre

Vous recherchez le calme, la verdure et un accès facile à l’ensemble de la région parisienne ? Cet appartement de 2 pièces à l’entresol (équivalent 3ème étage), d’un immeuble de standing est composé d’une entrée avec penderie, d’un séjour avec coin cuisine meublée et partiellement équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Exposé à l’est et offrant une vue sur la verdure, ses nombreuses fenêtres le rendent très clair et sa localisation très calme. Il nécessite quelques petits travaux, mais rien de bien méchant et dispose du câble. Très facile d’accès, aussi bien en voiture qu’en transports en commun, sa proximité avec La Défense, accessible à pied par zone piétonne, offre de nombreux emplois qualifiés. Les nombreuses dessertes en transports en commun : RER A Nanterre Préfecture à 3mn à pied, et RER, métro, train et tramway à La Défense en 15 mn à pied (1mn30 en RER) ainsi que de nombreuses lignes de bus, donnent un accès rapide à l’ensemble de la région parisienne. Implanté dans une vaste zone piétonne agrémentée de squares arborés et d’un grand parc de 25 hectares, il offre dès aujourd’hui une qualité de vie rare en région parisienne, avec de très nombreuses offres culturelles, sportives et associatives accessibles à pied. La proximité des crèches, haltes garderie, écoles, centre aéré et commerces facilitera la vie de toute la famille. Situé en lisière de la zone Seine-Arche et profitant du Grand Paris, il bénéficiera à termes des plus-values engendrées par les nombreuses infrastructures prévues à proximité : RER E, métros 15 et 18, nouveau tramway, nouvelles universités et écoles supérieures, nombreux nouveaux sièges sociaux, etc.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

DEFONTAINES Henri-Francois 06 61 37 17 19 hf.defontaines@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 278 250 €
Référence V590004452
Type de bien Appartement
Code postal 92000
Surface habitable (m²) 43,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Sur verdure
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 1973
Quartier Parc Nord
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1503
nombre de lots 513
Quote Part annuelle des charges 1 951,32 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 163 €
Taxe foncière annuelle 678 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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