Maison individuelle 6 pièces 174 m² 4 chambres terrain 555 m²
Prix 519 000 €
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE, cette magnifique maison individuelle contemporaine de 1992 vous offre des volumes très agréables sur 174 m² habitables (au sol). Le TRIPLE SALON-SEJOUR-REPAS OUVERT DE 50 m² avec cheminée à insert est traversant avec accès au jardin en pourtour pour profiter d’une double exposition nord-est/sud-ouest. La VASTE CUISINE DE 21 m² avec espace repas familial est séparée (décloisonnable), aménagée et toute équipée, également avec accès direct à la terrasse. Un cellier-buanderie et un garage de 23,7 m² pour deux voitures sont attenants de plain-pied (possibilité d’ajouter un auvent sur le côté). A l’étage, vous disposez d’une SUITE PARENTALE COMPLETE de 32 m² avec dressing aménagé et salle d’eau - wc privative, trois autres belles chambres avec placards, une salle de bains - wc indépendante. Elle est dans un état impeccable, soignée et parfaitement entretenue, sans travaux requis hors rafraîchissement d'usage. Elle bénéficie de BELLES PRESTATIONS, d’une alarme sous contrat, d’un tableau électrique aux normes, beaucoup de peintures ont été refaites en 2021. Sur un terrain de 555 m², le jardin soigné est très agréable, arboré et clos, au calme, sans vis-à-vis et avec jolie vue sur un bois. L’environnement est paisible, sans circulation, dans un beau secteur pavillonnaire à proximité du parc et du centre ville avec ses commodités, commerces, écoles, collège, activités, arrêts de bus à 5 mn. Axes routiers à 5 mn, gares RER B-C à 1/4 h, Paris à 1/2 h. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. AXELITE Immo SAS - Robert NOBELEN - 06 09 62 64 51 - robert.nobelen@axelite.fr - www.axelite.fr (réf. V780004565) - Prix Net Vendeur hors honoraires d’agence 500.000 € - Honoraires 3,8% du prix soit 19.000 € à charge acquéreurs, vous bénéficierez ainsi d’une DECOTE DE 1.300 € SUR LES FRAIS DE NOTAIRE !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 519 000 € |
| Référence | V780004565 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 91460 |
| Surface habitable (m²) | 174 m² |
| surface terrain | 555 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1992 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 519 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 500 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 655 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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