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Maison individuelle 6 pièces 174 m² 4 chambres terrain 555 m²

Prix 519 000

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE, cette magnifique maison individuelle contemporaine de 1992 vous offre des volumes très agréables sur 174 m² habitables (au sol). Le TRIPLE SALON-SEJOUR-REPAS OUVERT DE 50 m² avec cheminée à insert est traversant avec accès au jardin en pourtour pour profiter d’une double exposition nord-est/sud-ouest. La VASTE CUISINE DE 21 m² avec espace repas familial est séparée (décloisonnable), aménagée et toute équipée, également avec accès direct à la terrasse. Un cellier-buanderie et un garage de 23,7 m² pour deux voitures sont attenants de plain-pied (possibilité d’ajouter un auvent sur le côté). A l’étage, vous disposez d’une SUITE PARENTALE COMPLETE de 32 m² avec dressing aménagé et salle d’eau - wc privative, trois autres belles chambres avec placards, une salle de bains - wc indépendante. Elle est dans un état impeccable, soignée et parfaitement entretenue, sans travaux requis hors rafraîchissement d'usage. Elle bénéficie de BELLES PRESTATIONS, d’une alarme sous contrat, d’un tableau électrique aux normes, beaucoup de peintures ont été refaites en 2021. Sur un terrain de 555 m², le jardin soigné est très agréable, arboré et clos, au calme, sans vis-à-vis et avec jolie vue sur un bois. L’environnement est paisible, sans circulation, dans un beau secteur pavillonnaire à proximité du parc et du centre ville avec ses commodités, commerces, écoles, collège, activités, arrêts de bus à 5 mn. Axes routiers à 5 mn, gares RER B-C à 1/4 h, Paris à 1/2 h. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. AXELITE Immo SAS - Robert NOBELEN - 06 09 62 64 51 - robert.nobelen@axelite.fr - www.axelite.fr (réf. V780004565) - Prix Net Vendeur hors honoraires d’agence 500.000 € - Honoraires 3,8% du prix soit 19.000 € à charge acquéreurs, vous bénéficierez ainsi d’une DECOTE DE 1.300 € SUR LES FRAIS DE NOTAIRE !

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

NOBELEN Robert 06 09 62 64 51 robert.nobelen@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 519 000 €
Référence V780004565
Type de bien Maison
Code postal 91460
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 555 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1992
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 519 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 2 655 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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