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Superbe Mas du 19ème siècle entièrement rénové avec goût et beaux matériaux (280 m2) + piscine

Prix 990 000

Description de l'offre

Superbe Mas du 19ème siècle entièrement rénové avec goût et beaux matériaux (280 m2). Situé dans le triangle Uzès / Vézénobres / Alès. Cette bâtisse a été construite sur un terrain arboré de 8300 m2, piscine 12 x 5 m, grand pool house avec cuisine d'été, fontaine, terrasses en pierre de Bourgogne, oliveraie, terrain de boule, petit potager, rien ne manque pour vous satisfaire. Ce petit coin de paradis, au calme, à moins de 6 mn de tous les commerces n'attend plus que vous. Idéal pour une grande famille ou pour l'exploitation de chambres d'hôtes ou de gîte. Habitation principale :Au rez de jardin depuis la cour et le parking devant la maison) : Entrée principale, dégagement, chambre 1 avec salle d'eau, WC séparé, cellier, chaufferie.  Au niveau moins 1 (rez de jardin, niveau piscine et pool house) : Superbe salon avec belle cheminée en pierre, cuisine américaine haut de gamme avec ilot central et piano de cuisson, salle à manger attenante, véranda. Abri pour 3 voitures à l'arrière du mas. Au 1er étage : D'un côté de la maison : chambres 2 et 3 avec salle d'eau et WC, de l'autre côté : 2 bureaux, un petit salon / bibliothèque, une terrasse couverte de 10 m2. Au 2ème étage : Belle chambre parentale avec grand dressing et salle de bains avec douche italienne et baignoire. --------- Une 2ème maison / gite indépendant de plain-pied : Cuisine, salon avec poêle à bois, salle d'eau / WC et chambre en mezzanine.  Garage fermé de 33 m2, Pool House de 45 m2, superbes éléments architecturaux, murs en pierre, voutain, pierre de Bourgogne, fontaine en pierre. Chauffage central et eau chaude par pompe à chaleur Air / Eau (2021). Forage. Fosse septique.  Prenez RDV pour une visite virtuelle 360° guidée pendant laquelle vous pourrez poser vos questions et suivre la visite en direct à distance. Martial GUÉBEY Axélite immobilier Tél. : 07 6009 1962 (du lundi au vendredi de 8h30 à 20h, le samedi de 8h30 à 12h00)

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

GUEBEY Martial 07 60 09 19 62 martial.guebey@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 990 000 €
Référence V490004509
Type de bien Mas
Code postal 30340
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 8 387 m²
Surface loi Carrez (m²) 280 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1860
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 304 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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