Maison de ville à rénover CENTRE VILLE 5 pièces 102 m² terrasse cave grenier garage terrain 170 m²
Prix 260 000 €
Description de l'offre
En exclusivité, au CENTRE VILLE, cette belle maison ancienne de 1915 présente 102 m² habitables sur 2 niveaux (R+1) et 214 m² utiles avec sa cave et son grenier. Elle a beaucoup de caractère et de charme avec un potentiel intéressant soit pour l’habitation de votre famille soit pour un double logement ! Elle sera à restructurer, rénover et moderniser entièrement mais vous apprécierez ses murs épais en pierre meulière, ses plafonds hauts, ses carrelages vintage et ses parquets en chêne ! Elle est actuellement divisée en deux niveaux indépendants comprenant chacun 4 pièces de 10-15 m² (accès à l’étage par escalier extérieur). Bien sûr, l’ensemble peut être réunifié en une habitation qui comprendra alors jusqu’à 7 pièces principales dont, au rez-de-chaussée : salon, séjour, bureau, cuisine, wc ; à l’étage : trois chambres, salle de bains, wc ; sous combles : deux chambres (actuellement un grenier aménageable de 47 m², hauteur 2,3 m sous faîte). En sous-sol : une belle cave de 47 m², hauteur 1,8 m. Un garage sur rue de 17 m² est attenant à la maison. Sur un terrain de 170 m², vous profiterez d’une cour sur l’avant et d’une terrasse à l’arrière. Tous commerces, commodités, écoles, collège, activités, arrêts de bus sont accessibles à pied ! Axes routiers N20-N118-A10 à 5 mn, RER B-C à 1/4h, Paris à 1/2 h. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. AXELITE Immo SAS - Robert NOBELEN - 06 09 62 64 51 - robert.nobelen@axelite.fr - www.axelite.fr (réf. V780004756) - Honoraires à charge vendeurs
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 260 000 € |
| Référence | V780004756 |
| Type de bien | Maison de village |
| Code postal | 91460 |
| Surface habitable (m²) | 102 m² |
| surface terrain | 170 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1915 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 260 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 000 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 524 € et 3 414 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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