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Studio neuf de 32,70m2

Prix 195 000

Description de l'offre

A vendre ici et nulle part ailleurs ! Situé à POISSY La coudraie (78), se niche au 2ème étage avec ascenseur aux normes PMR ce studio jamais habité de 32,7 m2, situé dans une résidence sécurisée de 2022. Commerces accessibles à pied, la gare de Poissy RER A et Transilien ligne J sont à 10 minutes par le Bus 50, à 5mns à pied de l’hôpital intercommunal de POISSY et du futur centre d’entraînement du PARIS SAINT GERMAIN, A14 et A13 à proximité immédiate. Il se compose d'une entrée, d’une salle de douche avec WC, un coin cuisine non aménagé sur une belle pièce de vie de 24 m2 exposée plein SUD (possibilité de créer une petite chambre en réduisant la pièce de vie). Idéal pour y vivre, en investissement locatif ou pour primo-accédant. Pour compléter le tout, faibles charges, stores électriques, double vitrage, plaques à induction, VMC hygro B, Vidéophone, fibre optique, compteurs individuels GAZ et EAU pour ne payer que sa propre consommation sur les provisions pour charges collectives. Place de parking possible en sus (quelques places de disponibles à ce jour). Ce bien n'est pas éligible aux FN réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

CHARON Olivier 06 08 73 30 74 olivier.charon@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 195 000 €
Référence V600004752
Type de bien Studio
Code postal 78300
Surface habitable (m²) 32,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,70 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Visiophone OUI
Exposition SUD
Année de construction 2022
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 69
Quote Part annuelle des charges 693 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 186 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Charges 58 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 295 € et 399 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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