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Parentignat (63500) maison de ville rénovée, 4 chambres, bureau, bibliothèque, terrasse, jardin et dépendances

Prix 340 000

Description de l'offre

Stéphane Pichon vous propose en exclusivité, sur la commune de Parentignat, une maison de ville rénovée de 180 m2 offrant 4 chambres, bureau, bibliothèque, terrasse, un jardin entièrement clôt, un atelier et une ancienne étable à finir de rénover. Située dans une rue très calme, sans vis-à-vis, cette bâtisse est implantée sur une parcelle orientée Ouest. Vous apprécierez l’emplacement de la commune de Parentignat, son château, et ses activités. Limitrophe d’Issoire et à 30 minutes des portes de Clermont-Ferrand, vous serez finalement proches de tout en profitant d’un cadre de vie assez exceptionnel. L'habitation vous offrira une grande pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour. Les poutres du salon donnent à cette pièce un réel cachet. Le salon bénéficie également d’un poêle à granules, installé en 2022. Vous serez également sensible à la praticité d'une cuisine équipée et du cellier adjacent pourvu de nombreux rangements. Ce niveau vous offrira également une bibliothèque, une très grande salle d’eau (récemment rénovée) avec douche à l’italienne, double vasque et WC, et une chambre. La terrasse est directement accessible par ce niveau. Le 1er étage dessert un pallier, un second WC avec lavabo, un grand bureau équipé de jolis placards en bois et une chambre. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres donnant directement sur le jardin, une grande buanderie avec WC et douche, et un atelier spacieux. La chambre voûtée correspond avec la buanderie et peut constituer un logement indépendant. L'habitation est chauffée par un poêle à granules dans le séjour mais également par l'intermédiaire d’un chauffage central au fuel. La taxe foncière est de 770 euros. La maison est reliée au tout à l'égout. Cette habitation bénéficie également d'une ancienne étable, à finir de rénover, sur 2 niveaux, indépendante de la maison principale et d’une très belle cour intérieure. Un abri permettant de garer 3 véhicules complète ce bien. Les atouts de cette maison ? Son emplacement au calme au cœur de village, le cachet de l'ancien, sa grande pièce de vie, ses nombreux rangements, son potentiel. Contactez-moi pour découvrir cette magnifique demeure. Collaboration interprofessionnelle acceptée. Mes vendeurs ayant le choix de confier la vente de leur bien à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du conseiller

PICHON Stephane 07 85 77 79 39 stephane.pichon@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 340 000 €
Référence V1210004701
Type de bien Maison
Code postal 63500
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 545 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition OUEST
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 770 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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La ville de Parentignat