BOUSSAY à 10 mn de CLISSON Maison entièrement rénovée avec jardin clos de 437 m², 135 m² hab (3 ch.bureau)
Prix 276 925 €
Description de l'offre
BOUSSAY EXCLUSIVITE En Village à 10 mn de CLISSON. Caroline ROY vous présente cette maison entièrement rénovée en 2007 de 135 m² habitables alliant le charme de l'ancien avec la pierre apparente. Elle est située dans un environnement calme et desservit par les cars scolaires aux portes de GETIGNE. Vous disposerez d’une belle pièce de vie avec de la hauteur sous plafond et baignée de lumière de 54 m² directement ouverte vers le jardin orienté Sud (poêle à bois), un espace cuisine ouvert et une lingerie/buanderie. Le rdc est complété par un dégagement nuit (placard), 2 chambres avec placard (10.15 et 12.30 m²), wc suspendu et une salle de bains (vasque-meuble, baignoire jets, douche à l’italienne et sèche serviette). L’étage est composé d’un palier desservant un espace bureau (rangements) et une suite parentale de 19.15 m² avec un dressing et d’une salle d’eau privative (vasque, douche, sèche serviette et wc). Elle bénéficie également d’une cave attenante de 13 m² et un préau. Le terrain de 437 m² est clos et sans vis-à-vis. Pour votre confort : Fosse septique aux normes - Ouvertures alu. (double vitrage) - Fermetures pvc (électriques) - Plancher chauffant Air/Eau - Puits - Terrasse et dépendances. Je vous attends pour organiser une visite !
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 276 925 € |
| Référence | V520004798 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 44190 |
| Surface habitable (m²) | 135,04 m² |
| surface terrain | 437 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Aérothermique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 4 |
| Surface cave (m²) | 13 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2007 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 276 925 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 265 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Charges | 1 600 € |
| Taxe foncière annuelle | 504 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . 2007 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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