MONNIERES 5 MN de GORGES (tram/train) 4 ch, un garage attenant et 945 m² de jardin clos et arboré
Prix 412 775 €
Description de l'offre
NOUVEAUTÉ « Exclusivement chez Axélite immo » MONNIERES - EXCLUSIVITE - A 5 mn GORGES (tram/train) et au calme d'une impasse, Caroline ROY vous présente cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 121 m² sur 2 niveaux (4 chambres) avec un jardin clos et arboré de 945 m². Elle est située dans un environnement calme et desservit par les transports scolaires. Vous disposez d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 40 m² avec une cuisine séparée et équipée. Cet espace est baigné de lumière avec de nombreux ouvrants donnant sur la terrasse et le jardin avec sa vue dégagé sur la nature. Dans le prolongement, un wc et une suite parentale avec salle d’eau privative. A l'étage, une salle bains, un wc et trois chambres avec placard (13.62, 13.40 et 10.02 m²). N’oublions pas le garage attenant entièrement carrelé de 26 m² avec faux grenier. Pour votre confort : Ouvertures alu/PVC (double vitrage) – Fermetures (électriques et manuelles) – Plancher chauffant RDC et radiant à l’étage - Tout à l'égout. Je vous attends pour une visite !
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 412 775 € |
| Référence | V520004824 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 44690 |
| Surface habitable (m²) | 121 m² |
| surface terrain | 945 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 2004 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Quote Part annuelle des charges | 245 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 412 775 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 395 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Charges | 166 € |
| Taxe foncière annuelle | 631 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2004 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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