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MONNIERES 5 MN de GORGES (tram/train) 4 ch, un garage attenant et 945 m² de jardin clos et arboré

Prix 412 775

Description de l'offre

NOUVEAUTÉ « Exclusivement chez Axélite immo » MONNIERES - EXCLUSIVITE - A 5 mn GORGES (tram/train) et au calme d'une impasse, Caroline ROY vous présente cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 121 m² sur 2 niveaux (4 chambres) avec un jardin clos et arboré de 945 m². Elle est située dans un environnement calme et desservit par les transports scolaires. Vous disposez d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 40 m² avec une cuisine séparée et équipée. Cet espace est baigné de lumière avec de nombreux ouvrants donnant sur la terrasse et le jardin avec sa vue dégagé sur la nature. Dans le prolongement, un wc et une suite parentale avec salle d’eau privative. A l'étage, une salle bains, un wc et trois chambres avec placard (13.62, 13.40 et 10.02 m²). N’oublions pas le garage attenant entièrement carrelé de 26 m² avec faux grenier. Pour votre confort : Ouvertures alu/PVC (double vitrage) – Fermetures (électriques et manuelles) – Plancher chauffant RDC et radiant à l’étage - Tout à l'égout. Je vous attends pour une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

ROY Caroline 06 03 24 93 97 caroline.roy@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 412 775 €
Référence V520004824
Type de bien Maison
Code postal 44690
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 945 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition OUEST
Année de construction 2004
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Quote Part annuelle des charges 245 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 412 775 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 166 €
Taxe foncière annuelle 631 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2004 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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