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Triplex 8 pièces 160m2 pour 187m2 sol - Double box - terrasses

Prix 760 000

Description de l'offre

SAINT GERMAIN en LAYE (78) commune détachée de FOURQUEUX, à 10mns à pieds du lycée international et du TRAM 13 de Fourqueux, bus à 100m (R4) et écoles et commerces à 5mns à pieds. Triplex type 8 pièces exposé SUD situé au 2ème et DERNIER étage sans ascenseur de 135,60m2 carrez (160m2 habitables avec les combles aménagés et 187m2 au sol), dans une résidence familiale recherchée avec gardien et espaces verts, comprenant au rdc de l'appartement : Entrée, Cuisine équipée ouverte avec cellier, Pièce de vie de 34m2 ( possibilité 5ème chambre ) en salon cathédrale avec cheminée donnant sur 2 loggias carrelées pour 19,60m2, 1 chambre avec dressing, salle de bains, WC séparés, buanderie (salle de douche possible), dégagement. A l'étage une mezzanine en vide sur séjour donnant sur un balcon (possibilité 6ème chambre ou espace bureau), 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de douche avec WC, au dernier étage les combles ont été aménagé en un espace parental de 27m2 habitables avec chambre, dressing (ou espace bureau) et une salle de douche avec WC . Pour compléter le tout, double vitrage et stores électriques (sauf baies vitrées), double box de 30m2 avec mezzanine en parking sécurisé, fibre optique, porte 3 points. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 204. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5420€. Honoraires à charge acquéreur. Visite virtuelle sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

CHARON Olivier 06 08 73 30 74 olivier.charon@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 760 000 €
Référence V600004861
Type de bien Appartement
Code postal 78100
Surface habitable (m²) 160,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 135,55 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1971
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 204
Quote Part annuelle des charges 5 444 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 760 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 735 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %
Charges 454 €
Taxe foncière annuelle 1 712 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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