Entre CHALLANS et LA ROCHE SUR YON - maison de plain pied à rénover de 67m² sur terrain de 828 m²
Prix 128 400 €
Description de l'offre
Située idéalement entre CHALLANS et la ROCHE SUR YON, dans un lieudit dépendant de SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON, venez découvrir cette maison de plain pied à rénover entièrement de 67m² habitable composée actuellement de : - 1 pièce à vivre de 28 m² - 2 chambres de 9,98m² chacune, - 1 pièce de 17,67m² - 1 garage de 32 m², - 1 salle d'eau avec WC de 3,78 m². Elle est construite sur un terrain de 828m² et est complétée par des dépendances : abris de jardin, poulailler, four à pain et un grenier avec combles. Travaux à prévoir notamment fosse sceptique, chauffage, électricité. Proche de l'axe CHALLANS-LA ROCHE SUR YON et du charmant village de SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON, elle bénéficie néanmoins d'une situation calme. Cette maison dispose d'un charme certain à qui saura mettre en valeur son plein potentiel. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier du réseau Axélite Immo : Marie GRILLON (RSAC LA RCOHE SUR YON 880 164 124 00013) au 06 76 32 14 03 afin d'organiser une visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 128 400 € |
| Référence | V1300004857 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 85670 |
| Surface habitable (m²) | 67 m² |
| surface terrain | 828 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 128 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 120 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 7 % |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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