Maison individuelle à rénover 5 pièces 84 m² 3 chambres combles aménageables sous-sol garage terrain 755 m²
Prix 295 400 €
Description de l'offre
En exclusivité, cette belle maison ancienne de 1966 présente 84 m² habitables de plain-pied avec des combles aménageables de 42 m² (à 1,8 m) sur dalle béton et un sous-sol total non-enterré de 76 m² ainsi qu’un garage de 25 m² sur rue. Elle a beaucoup de charme sur son terrain de 755 m², avec à l’arrière un grand jardin arboré et à l’avant une vue plein sud à l’horizon ! Elle sera à rénover et moderniser entièrement (menuiseries, électricité, cuisine, salle de bains, tous sols-murs-plafonds, etc.), mais quel potentiel ! Elle comprend 5 pièces principales dont un double salon-séjour de 24 m² avec porte-fenêtre sur terrasse de 24 m², la cuisine séparée, 3 chambres d’env. 10 m² dont 2 actuellement décloisonnées, une salle de bains et wc séparés. Elle dispose de nombreux placards aménagés. Réelle possibilité d’aménager des chambres et une salle de bains wc à l’étage. Cette maison est située dans un secteur pavillonnaire calme de Montlhéry Ouest (côté Marcoussis). Tous commerces, commodités, écoles, collège, activités du centre ville sont accessibles à 750 m 9 mn à pied ! Axes routiers N20 à 2 mn, N104 à 5 mn, N118-A10 à 10 mn, RER C à 1/4h, Paris à 1/2 h. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. AXELITE Immo SAS - Robert NOBELEN - 06 09 62 64 51 - robert.nobelen@axelite.fr - www.axelite.fr (réf. V780004803) - Prix Net Vendeur 280.000 € hors honoraires d’agence 5,5% soit 15.400 € à charge acquéreurs
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 295 400 € |
| Référence | V780004803 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 91310 |
| Surface habitable (m²) | 84 m² |
| surface terrain | 755 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | jardin et horizon |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1966 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 295 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 280 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 383 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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