Triangle Uzès / Nîmes / Alès : Maison de caractère du 17ème siècle 400 m2. Cour de 180 m2 arborée, piscine cha
Prix 865 000 €
Description de l'offre
Demeure de caractère du 17ème siècle entièrement rénovée avec goût et beaux matériaux (400 m2 habitables). Située au centre du triangle Uzès / Nîmes / Alès, avec cour de 180 m2 arborée, piscine chauffée... Un petit coin de paradis, au calme, au cœur de village avec tous les commerces à proximité. Superbes pièces de réception avec de beaux volumes, toutes ouvertes sur la cour. Cuisine familiale avec son grand cellier, grand salon, coin lecture, pièce de réception / bar, 5 chambres (potentiellement 7 à 8 chambres pour faire des chambres d’hôtes), 1 salle de bains, 3 salles d’eau + 1 douche, 5 WC (dont 2 séparés), 1 grand bureau, une pièce archive, une bibliothèque, et une salle de jeux de 57 m² + une cave et un grenier.Superbes éléments architecturaux, murs en pierre, hauteur sous plafond, belle luminosité, larges volumes. Cour arborée, places de parking sous le porche et devant le portail. Cette magnifique propriété se situe à 20 mn d'Uzès, de Nîmes et d'Alès. Un petit bijou rare à la vente, à voir rapidement. Ce type d'habitation conviendra à une famille nombreuse, pour créer des chambres d'hôtes, un commerce ou une activité libérale car il y a la possibilité d'avoir une vitrine et un accès direct à la place principale du village. Demandez-moi un RDV pour une visite virtuelle guidée pendant laquelle vous pourrez poser vos questions et suivre la visite en direct. Martial GUÉBEYAxélite immobilierTél. : 07 6009 1962
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 865 000 € |
| Référence | V490004917 |
| Type de bien | Maison de village |
| Code postal | 30700 |
| Surface habitable (m²) | 400 m² |
| surface terrain | 542 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 400 m² |
| Nombre de chambre(s) | 7 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1690 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 865 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 618 € et 7 602 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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