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Immeuble murs commerciaux et habitation, Licence annexe IX, terrain

Prix 146 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE @xélite Immo proche de Super Besse. EGLISENEUVE D'ENTRAIGUES est un charmant village situé dans le Parc des volcans d'Auvergne, du Sancy et du Cézallier. Sur l'axe principal reliant le Puy de Dôme, le Cantal et la Corrèze, c'est un emplacement idéal pour cet immeuble de caractère actuellement agencé pour une activité bar avec licence IX, restaurant, brasserie avec appartement. Il comprend au rez-de-chaussée, entrée, une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine équipée, un bureau et wc avec lave mains. Au premier, son palier dessert huit pièces, salle de douches et wc. Au deuxième, son grenier est non aménageable mais sera tout de même, très utile. Au rez-de-jardin, une chaufferie et une ancienne cave de plus de 100 m2 pourra servir de garage ou pour une autre fonction à votre convenance. Un second bâtiment servant de dépendance. Une cour sera très appréciée comme parking ou comme espace vert. Non attenant mais en face, un jardin de 133 m2 fera le bonheur des jardiniers. En fonction de votre projet, des travaux de restauration sont à envisager. Qu'il soit pour une résidence principale ou secondaire, vous recevrez très aisément votre famille et amis. Pour les professionnels, un espace de plus de 90 m2 avec une licence IV répondra à vos attentes avec votre logement à l'étage. Les chambres d'hôtes ou gîtes peuvent aussi voir le jour. Dans cette région de moyenne montagne, pour vous ou votre clientèle, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées tout au long de l'année, été comme hiver. Qui redonnera vie à cette belle demeure ? Collaboration inter professionnelle acceptée. AXELITE immo Sas - Nelly THOINET - 06 81 44 91 48 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 77792861) EIRL Honoraires charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du conseiller

THOINET Nelly 06 81 44 91 48 nelly.thoinet@axelite.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 146 000 €
Référence 77792861
Type de bien Immeuble
Code postal 63850
Ville Égliseneuve-d'Entraigues
surface terrain 830 m²
Label Value
Sous/sol OUI
Murs mitoyens -1
Cave OUI
Année de construction 1919
Label Value
Prix de vente 146 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 314 €
DPE
DPE
Label Value

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