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A vendre Saint Paul Mont Penit 777921319 Axelite sas
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Prix 248 000 € *

Maison

SAINT PAUL MONT PENIT (85670)

Nous vous proposons cette maison en bois plain pied, au calme, idéalement placée, proche du bourg, à 10' d''Aizenay, 15 de Challans, 20/30 de la Roche sur Yon et à seulement 25 minutes de la mer.
C'est une maison de 136 m² hab, très bien entretenue, la peinture extérieure a été refaite en 2018. Un agrandissement pour la cuisine et le coin repas a été fait en 2010/2011, les baies et volets sont en alu. Les radiateurs ont été changés en 2018. Le terrain de 1670 m² est arboré.
Elle se compose d'un hall avec un petit coin bureau, cuisine aménagée et équipée très lumineuse avec deux baies et un vélux, salon avec cheminée/insert donnant sur la terrasse, wc, salle de bains avec baignoire, douche, un meuble vasque, 1 sèche serviettes.
Un dégagement dessert trois belles chambres et un bureau. Un cellier complète ce descriptif.
Toutes les pièces sont équipées de placard. Concernant le revêtement du sol, c'est du parquet massif sauf du carrelage dans le wc et la salle de bains.. Le garage est isolé, pouvant être habitable après quelques travaux, avec quatre placards. Le portail est électrique. Le cumulus de 300 l est d'avril 2018. Un petit appentis dont le sol est en béton permet du rangement.
Une jolie terrasse en bois de plus de 40 m² donne sur le jardin. Les baies et fenêtres exposées au soleil sont équipées de store banne.
Un abri de jardin est installé, un point d'eau est en place pour arroser le petit jardin.
Le terrain est clos avec un portail électrique et portillon. Rien à faire pour ce pavillon!
Honoraires : 5,53 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires)
AXELITE immo Sas - Xavier BOUTET - 06 24 02 09 74 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 777921319)

* Honoraires : 5.53% TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires).

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