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Prix 595 650 € *

Duplex

NANTERRE (92000)

De grandes pièces, un extérieur, la fibre optique, un jardin et de nombreux espaces verts à proximité, un grand bureau sous verrière, de très nombreux emplois qualifiés accessible à pieds, et ce, pour un prix particulièrement attractif avec de faibles charges vu les services rendu, bref, à peu près tout ce qui est particulièrement recherché actuellement.

Ce duplex de 145 m² (119 m² Carrez) sur 4 demi-niveaux, à un quart d’heure en RER du cœur de Paris, est particulièrement bien distribué pour offrir différents lieux de vie qui feront le bonheur de ses occupants.

Il est composé d’un grand séjour de 35 m², une grande cuisine, de 4 chambres, dont une indépendante avec ses WC et sa salle d’eau qui conviendra parfaitement à un étudiant ou à des amis venant pour plusieurs jours qui pourront y conserver leur intimité, d’un dressing, de WC indépendants, d’un petit jardin parfait pour prendre l’air, les barbecues ou les apéros, un bureau lumineux sous verrière, un cellier intérieur et un autre mitoyen à l’appartement, et un double box fermé en sous-sol avec électricité.

Le tout dans une copropriété offrant de nombreux services qui y crée une très bonne ambiance au bénéfice des copropriétaires, au sein d’une vaste zone piétonne avec de nombreux espaces verts et tout ce qu’il fait en termes d’écoles, de possibilités sportives, culturelles et associatives, emplois, administrations, etc.

Cerise sur le gâteau : l’arrivée prochaine du RER E, des métros 15 et 18, d’un nouveau tramway, d’une nouvelle université, l’arrivée régulière de nombreux sièges sociaux, etc. favorisera le quartier, en termes de plus-values latentes par rapport à tous les quartiers voisins qui eux même ne bénéficieront pas de ces nombreux agréments.

C’est le moment de venir s’y installer !

Ferez-vous partie des chanceux qui bénéficieront de tous ces avantages au bénéfice de l’ensemble des membres de votre famille, quels que soient vos centres d’intérêts ?

Vous êtes les seuls à le savoir !

A très bientôt pour une visite qui finira de vous convaincre.

Le duplex est habitable en l’état, mais il mériterait des travaux de rafraîchissement, voire de modifications pour tenir compte de vos besoins et de vos envies. Le prix de vente en tient compte et vous laissera de nombreuses latitudes pour y réaliser vos rêves.

Dossier complet par retour d’e-mail, sur le duplex, son immeuble et son quartier

Surface CARREZ : 118.81 m²
AXELITE immo Sas - Henri-François DEFONTAINES - 06 61 37 17 19 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 777921494)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 424. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5119,10 €.: salaires des deux gardiennes et de l'agent d'entretien, chauffage, eaux chaudes et froides, subvention pour l'association de l'immeuble, entretien courant de l'immeuble et des espaces verts, site internet facilitant les contacts entre copropriétaires
Honoraires : 4,5 % TTC inclus charge acquéreur

* Honoraires : 4.50% TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires).

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