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A vendre Saint Vaast Du Val 777921568 Axelite sas
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Prix 1 050 000 € *

Maison normande

SAINT VAAST DU VAL (76890)

Vente d’un Manoir Anglo-Normand du 19ème siècle, reconstruit en 1950 par un industriel lyonnais pour l’adapter à sa passion pour la chasse.
C’est sur un terrain de 4 hectares que se situent la propriété et ses dépendances,
• Au cœur d’une végétation luxuriante composée d’essences d’arbres tricentenaires
• Dotée de jardins, terrasse, piscine couverte en pleine nature (au milieu de feuillus, pommiers, poiriers), SPA, parking privé
• Bordée de 3 terrains de golf à 7, 20 ou 30 km.
À 25 mn de la mer, à 2 h de PARIS par l’autoroute A13, à la croisée de 2 grands axes de circulation ROUEN-DIEPPE (N27) / Le HAVRE-AMIENS (A29), au cœur d’une ville-étape de nombreux touristes, commerciaux et transporteurs,
La propriété est actuellement exploitée pour partie en Gîte et Maison d’Hôtes. C’est donc une activité professionnelle ouverte sur 9 mois de l’année de Mars à Novembre qui peut aussi être exercée dans ce secteur économiquement et touristiquement très dynamique. L’organisation de la propriété le permet ; elle se compose
1-pour le manoir d’une superficie totale de 563 m2 réparti en un rez-de-chaussée sur entresol, et 2 étages
• D’un hall de réception de 30 m2, une entrée de chasse, 2 salons, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée
• 5 chambres avec salles de bain attenantes pour 4 d’entre elles, 1 lingerie au 1er étage,
• 6 chambres dont 3 avec salles d’eau, et 1 bureau au 2ème étage
• Cave, Glacière, Salle de soins et Sauna à l’entresol
2- pour le Gîte de 97 m2 : Séjour, Salon, Cuisine, 2 chambres, salle de bains.
Dépendances, Garage, Monte-charge qui dessert les étages du Manoir, 4 WC indépendants et 1 salle de bains.
Une très belle propriété où le Ciel, le Soleil et la Mer ne sont pas seulement au rendez-vous avec toutes les activités de loisirs et tourisme ; mais aussi, la possibilité d’y exercer son activité professionnelle sous le signe de l’accueil, la convivialité, le confort, l’histoire de cette région que viennent chercher les touristes.
Si vous souhaitez combiner vos vies professionnelle, personnelle dans un cadre exceptionnel lié aux tourisme, nature, calme et qualité de vie ? Appelez-moi, j’ai le lieu qu’il vous faut.
Possibilité de visite virtuelle à 360° sur demande !

AXELITE immo Sas - Carlos RUIVO - 06 21 85 83 56 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 777921568) EI Honoraires charge vendeur

* Honoraires charge vendeur.

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