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A vendre Illkirch Graffenstaden 777921959 Axelite sas
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Prix 299 000 €

Appartement

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

4 piècesTRAM A/E Colonne, dernier étage, terrasses, calme verdure, proche écoles.

Jean-Pierre STASZAK vous propose en EXCLUSIVITÉ ce splendide appartement à ILLKIRCH NORD, à côté du TRAM. Vous cherchez un grand espace lumineux en DERNIER ÉTAGE et AU CALME ? Complété par une TERRASSE SUD dans un cadre privilégié de VERDURE? Et bien arrêtez tout, vous venez de le trouver !

Situé en SECTEUR RÉSIDENTIEL, à deux pas de Strasbourg et à quelques minutes à pied du TRAM A (arrêt Colonne), cette jolie copropriété bien tenue de 1994 se trouve au calme et dispose d’un SUPERBE ESPACE VERT ! Juste à côté, vous imaginez déjà les belles ballades en famille le long du canal...

L’appartement est situé au 3ème et dernier étage de la résidence (sans ascenseur). Vous commencez la visite par l’entrée spacieuse avec grand placard. Vous serez ensuite séduits par la luminosité de l'espace de vie et sa TERRASSE SUD. Quelle belle vue dégagée et arborée !
Juste en face, la CUISINE DINATOIRE SÉPARÉE (11m2) parfaitement meublée donne également sur une DEUXIÈME TERRASSE (5m2) au calme !

Côté nuit, vous trouverez 3 GRANDES CHAMBRES (11, 12, 15m2), dont une avec balcon (4m2). Tout est prêt pour accueillir votre famille !

Pour votre confort, vous y trouverez 1 grande salle de bains (7m2) avec DOUCHE, BAIGNOIRE, DOUBLE VASQUE et fenêtre. Le tout est complété par un WC SÉPARÉ une BUANDERIE.

Le chauffage individuel électrique est complété par une CHEMINÉE et l'appartement est équipé d'une VMC et de DOUBLES-VITRAGES. Une CAVE complète de lot.

POSSIBILITÉ DE DOUBLE GARAGE EN SUS (avec cave ou espace moto) avec accès direct depuis le bâtiment.

Intéressés ? Alors n'attendez pas et appelez-moi vite, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir !

AXELITE immo Sas - Jean-Pierre STASZAK - 06 63 64 15 66 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 777921959) Agent Commercial Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 942 €. Honoraires charge vendeur

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