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A vendre Saint Agreve 777922010 Axelite sas
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Prix 305 000 €

Maison individuelle

SAINT AGREVE (07320)

SES ATOUTS :

- vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Mézenc et le Mont Gerbier de Jonc
- environnement calme, en campagne mais à 2 minutes du village
- espaces extérieurs très agréables
- possibilité de 2 habitations distinctes, avec entrées indépendantes : une au rez-de-chaussée, la 2ème à l'étage
- pièces principales très lumineuses avec vue magnifique
- garage double de 40 m2
- sous-sol (cave, chaufferie, atelier, buanderie) de 108,76 m2
- orientation : sud-ouest
- possibilité d'acquérir en plus une parcelle mitoyenne de 1165 m2 constructible (avec CU opérationnel en cours de validité)

SES CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

- maison de 2001
- surface habitable : 170 m2
- rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte (9,29 m2) sur la salle-à-manger (10,08 m2), salon (27,49 m2) avec conduit de cheminée, chambre (10 m2), pièce (7,56 m2), salle d'eau et wc. La salle-à-manger s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin.
- Etage : espace cuisine et salle-à-manger (16,14 m2) avec conduit de cheminée, salon (10,42 m2 pour 14,25 m2 au sol), chambre 1 (10,10 m2 habitable pour 13,84 m2 au sol) et chambre 2 (10 m2 habitable pour 13,75 m2 au sol), 2 salles d'eau, wc, buanderie, mezzanine en soupente (pour 17 m2 au sol environ)
- garage
- sous-sol : buanderie (30,50 m2), cave (27,57 m2), atelier avec accès au jardin (30,17 m2), pièce (20,52 m2)
- grenier non aménagé : 40 m2 au sol pour 25 m2 habitable environ


Cette maison se trouve à 50 min du Puy-en-Velay, 1h10 de Saint-Etienne, 1h15 de Valence et 1h45 de Lyon.


AXELITE immo Sas - Sophie VEDOVINI - 06 11 65 26 15 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 777922010) EI Honoraires charge vendeur

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