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A vendre Preserville 777922862 Axelite sas
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Prix 540 000 € *

Maison de caractère

PRESERVILLE (31570)

Découvrons ensemble cette belle et grande bâtisse de 420 m² située sur les coteaux, à l'entrée du Lauragais.
Une jolie vue sur la campagne, un calme absolu pour cette ferme datant du début du XIXème, rénovée et agrandie en 1974.
Tous les projets sont envisageables tant en chambres d'hôtes que pour une profession libérale.
Le séjour / salon est immense avec ses 83 m², et un deuxième salon de 49 m² avec une cheminée ancienne vous promet des soirées cosy au coin du feu. La grande véranda de 55 m² protège la façade nord-est des intempéries hivernales, véritable pièce de vie supplémentaire dès le printemps. Vous y trouverez également 4 chambres, un bureau, une cuisine et sa lingerie attenante. Un grand grenier à l'étage (45 m²) pourra être facilement transformable en 2 chambres supplémentaires ou une confortable suite parentale.
Côté confort: double vitrage et chauffage central fuel.
Côté jardin: un joli parc de 3000 m² parfaitement entretenu, sur lequel ont été édifiés garage, pool house avec cuisine d'été et sa piscine bien entendu.
Un ancien four à pain est encore présent sur la propriété.
Quelques travaux de décoration et vous aurez la maison de vos rêves.
A noté un excellent classement énergétique, propre aux bâtisses de cette époque...
A seulement 15 minutes de la rocade Est de Toulouse et de la nouvelle clinique Capio, proche de Ste Foy d'Aigrefeuille.
Honoraires charge vendeur. Visite 3D sur demande. Possibilité de visite à distance.
AXELITE immo Sas - Véronique PREST - 06 21 02 08 30 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 777922862)

* Honoraires charge vendeur.

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