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Prix 255 000 € *

Maison

BESSE ET SAINT ANASTAISE (63610)

BESSE ET SAINT ANASTAISE, au coeur du parc des Volcans d'Auvergne et du Massif du Sancy, c'est une situation géographique idéale pour les amateurs d'air pur et de grands espaces.
A quelques mètres de la cité Bessarde, sur la route de la station, cette grande maison de caractère est nichée sur les hauteurs.
Vous profiterez ainsi, de tous les avantages et plaisirs de la ville sans les inconvénients en ayant en prime, une superbe vue sur la ville et ses alentours.
Avec ses 180 m2 vous recevrez très aisément votre famille et amis.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant une salle à manger avec son poêle à bois et un passe plat ouvert sur la cuisine, un grand salon-séjour avec son insert, sa cuisine aménagée et équipée, un WC et pour les amateurs, une belle cave érigée sur la roche.

Au premier étage, trois grandes chambres dont deux donnent accès à un balcon filant, une salle de douches et un WC.
Une porte donne accès à l'arrière de la maison. Idéale si vous souhaitez faire de la location.

Au deuxième étage, un pallier déssert quatres chambres et une pièce avec un point d'eau qui sera parfaite pour la création d'une salle de bain.

Besoin de plus d'espace ?, attenante, une annexe indépendante est à aménager selon vos envies mais dispose de son compteur électrique individuel. Elle est composée de deux pièces sur deux niveaux et comblera votre projet. Il peut-être libéral, artisanal, atelier ou stockage, libre à vous !!!
La création de location saisonnière ou annuelle est possible et ce sera un revenu complémentaire non négligeable....

Pour compléter l'ensemble, une belle cour devant la maison sera très appréciée pour des bons moments de détente et de convivialité. Un terrain de 50 m2 est suffisament grand pour satisfaire vos talents de jardinier et un autre de 224 m2 pourra être aménagé à votre convenance.

Ses côtés techniques: menuiseries double vitrage PVC, électricité, isolation combles et murs périphériques intérieurs, charpente traitée, couverture en ardoise, parquets traités et virifiés, chauffage électrique avec pôêles à bois + installation avec réservation faite pour prévision future d'une chaudière centrale pompe à chaleur, papiers peints peintures récents, détecteurs de fumée et tout à l'égoût.

Vous l'aurez compris, hors mis les goûts et les couleurs, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette belle maison familiale.
C'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien et que je vous invite à ne pas laisser passer une aussi belle opportunité.
Vous en rêviez, elle vous attend !!!! C'est mon coup de coeur
d'aujourd'hui .... A très vite !!!!

* Honoraires charge vendeur.

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