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Prix 157 000 € *

Maison

BRASSAC LES MINES (63570)

A BRASSAC LES MINES, située entre Issoire et Brioude.
C'est une commune paisible dans un cadre de vie agréable avec une nature préservée. Vous irez de découverte en découverte en parcourant les sentiers du bord de l’Allier mais aussi en visitant les incontournables Musée de la Mine et le Peynet.
C'est aussi un territoire authentique où nul n’a oublié que cinq siècles de présence minière ont façonné sa vérité.
Elle fait partie du Pays d’Issoire et la Communauté de Communes Bassin Minier Montagne.

En plein coeur de la ville, c'est une belle situation pour cette maison de village.
Elle dispose d'un bel espace extérieur et d'un garage double, ce qui est rare pour ce style de maison.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec insert et ouverte sur sa terrasse extérieure couverte, pavée et exposée sud, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le salon séjour, d'un WC et d'une splendide cave voutée.
Au premier étage, un pallier déssert trois belles chambres, d'un bureau en enfilade et d'une salle de bains avec douches et WC.
Besoin de plus d'espace, au deuxième étage, deux parties de grenier sont aménageables. De quoi répondre à vos besoins.
Indépendante, son annexe vous offre deux grands garages avec portes électriques et combres à l'étage.
Côté extérieur, hors mis sa belle terrasse de 40 m2, une cour agrémente l'ensemble.
Cotés techniques:
- la maison est équipée de panneaux solaires avec une revente de 1 200 € / an.C'est un revenu supplémentaire non négligeable. Possibilité d'auto production.
- chauffage électrique avec radiateurs programmables avec possibilité gaz de ville
- menuiseries double vitrage (2011)
- visiophone
- portes garages individuelles électriques
- isolation laine de verre murs périphériques + grenier sous couverture 10 cm
- couverture tuiles
- électricité refaite en 2005 avec vérification en 2012
- fibre internet

Vous pouvez prévoir quelques finitions ce qui vous permettra de la décorer selon vos goûts

C'est une belle qualité de vie que je vous propose au quotidien et qu'il serait dommage de passez à côté d'une si belle opportunité.
A votre disposition pour vous la faire découvrir !!!

AXELITE immo Sas - Nelly THOINET - 06 81 44 91 48 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 777923254) Honoraires charge vendeur

* Honoraires charge vendeur.

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