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Prix 564 240 € *

Maison

GORGES (44190)

GORGES - Soyez les nouveaux propriétaires de cette maison familiale de 197 m² habitables avec studio indépendant, piscine couverte-chauffée et garage de 102 m². Elle vous propose de belles prestations et un terrain de 1838 m² clos, arboré et sans vis-à-vis. Elle est située au calme d'une impasse privée et avec toutes les commodités à proximité (gare Tram/Train, écoles, lycée, commerces,...).

Le hall d'entrée vous mène à la pièce de vie de 39 m² qui se compose d'un espace salon, d'une salle à manger avec plafond rampant, une salle de jeux/chambre 10.12 m² et une mezzanine de 12 m². La cuisine de 21 m² est améagée et équipée avec une baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse couverte et une vue dégagée sur le jardin. Lingerie de 8.38 m² avec une porte de service donant sous l'un des préaux.
Le coin nuit fermé se compose d'une salle de bains (2 vasques/meuble, douche, baingnoire d'angle et sèche serviette), 2 chambres avec placard de 13.40 et 14.66 m², d'une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative (vasque/meuble, douche et wc) avec un accès direct à la piscine.
N'oublions pas le studio de 24 m² attenant à la maison avec salle d'eau et wc.
Ainsi que la partie sous-sol de 102 m² avec un garage de 74 m², une cave, un local technique et une pièce de rangement et wc
Uniquement pour votre confort : Ouvertures alu et pvc (double vitrage), femetures alu (électriques), chauffage par le sol (forage artésien), aspiration centralisée, vmc (double flux), piscine couverte et chauffée 6X3 avec nage à contre courant, puits, système de sécurité,...
Je vous attends pour la visite ! EI Honoraires : 4,06 % TTC inclus charge acquéreur (542 240 € hors honoraires) AXELITE immo Sas - Caroline ROY - 06 03 24 93 97 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 77792799)

* Honoraires : 4.06% TTC inclus charge acquéreur (542 240 € hors honoraires).

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