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A vendre Murol 77792807 Axelite sas
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Prix 210 000 € *

Immeuble mixte

MUROL (63790)

MUROL, est une petite ville médiévale avec son château fort du XII ème siècle qui est situé dans le parc naturel des volcans d'Auvergne et du Sancy.

Sur un axe très passager, bel immeuble de rapport mixte.
Il comprend au rez-de-chaussée, un local commercial de 132m2 avec réserves. Il est en activité et loué.
Devant, un vaste parking marqué et goudronné.
Au premier étage, un appartement comprenant entrée, cuisine salon-séjour avec accès au balcon, quatre chambres, salle de bains, wc et rangements. Il est loué avec le local et occupé par ses gérants.
Au deuxième étage, son grenier de 80 m2 est aménageable. De quoi faire un appartement supplémentaire.
Pour votre résidence principale, vous l'aménagerez selon vos goûts tout en percevavnt un revenu locatif confortable.
Pour vous vacanciers, ce sera un formidable pied à terre pour profiter de vos villégiatures.
Et pour vous investisseurs, un loyer déjà actif avec potentiel réel et envisageable.
Pour complèter l'ensemble, au rez-de-jardin, deux garages, réserves, chambres froides et chaufferie.
A l'arrière son terrain de plus de 800 m2 utile sera très apprécié.

Dans cette belle région de moyenne montagne, de nombreuses et
diverses occupations vous sont proposées tout au long de l'année.
Pour l'hiver, à quelques kilomètres, la station de Super Besse accueille les passionnés de sports de glisse.
Pour l'été, à 3 kms, le lac Chambon vous rafraîchit par ses activités nautiques sans oublier les bains de soleil sur la plage de sable.
Tout autour, les chemins de randonnées vous emmenenet découvrir une nature préservée et des paysages grandioses.

C'est une belle opportunité que je vous propose de découvrir et d'acquérir. A très vite pour la visite !!!!

AXELITE immo Sas - Nelly THOINET - 06 81 44 91 48 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 77792807) EIRL Honoraires charge vendeur

* Honoraires charge vendeur.

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