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Prix 388 000 € *

Ferme

BARCELONNETTE (04400)

Barcelonnette proche, secteur Saint Paul sur Ubaye, EXCLUSIVITÉ et rare, ferme de montagne de 256m2 approximativement pour 350m2 de surface utile.
805m2 de terrain, exposition sud-ouest avec magnifique vue sur les montagnes de la haute vallée.
Élevée sur 3 niveaux + combles. En rez de jardin, belle entrée en "bois debout" typique de la vallée de l'Ubaye, bergerie voûtée de 80m2 environ et ancienne cuisine, aujourd'hui buanderie.
Au 2eme niveau avec espace privatif extèrieur et entrée indépendante, studio de 25m2 environ avec mezzanine dédié à la location.
2 chambres, une avec salle de bain et une avec salle d'eau.
2eme niveau: vaste salon - séjour de 73m2 environ donnant sur extèrieur installé en terrasse.
Une cheminée savoyarde embrasse la pièce.
Cuisine avec balcon dans le prolongement du séjour.
Partie combles aménagées en espace nuit avec toutes les réservations pour création, salle de bain, wc...
Au calme, sans nuisance, au coeur de la haute vallée de l'Ubaye avec ses plus belles randonnées et escalade, raquettes, skis de fond et chiens de traîneaux l'hiver.
Proximité de la station de ski de Vars et seulement à 40mn de la gare SNCF de Guillestre-Montdauphin.
Vous souhaitez visiter mais vous n'êtes pas disponible de suite ou alors trop éloigné? Possibilité de visite virtuelle en 3D sur demande.
EI Honoraires : 4,62 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) AXELITE immo Sas - Michel FLAVIANO - 06 08 64 76 78 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 77792837)

* Honoraires : 4.86% TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires).

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