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A vendre Chappes 77792898 Axelite sas
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Prix 424 000 € *

Maison bourgeoise

CHAPPES (63720)

CHAPPES est un charmant village situé en plein coeur de la Limagne, terre riche d'Auvergne avec ses sentiers de randonnées Riom Limagne et Volcans.
C'est une situation géographique exceptionnelle. Vous êtes proche des grandes villes, des axes autoroutiers, des gares SNCF et de l'aéroport.

Si vous êtes amoureux de charme et authenticité, vous tomberez amoureux de cette belle maison de Maître de 1850 avec ses volumes généreux et extrêmement lumineuse. Elle a été entièrement restaurée récemment avec des matériaux de qualité par des artisans locaux. Mariage très harmonieux entre l'ancien et le moderne.
En plein centre ville, vous profiterez de ses commerces, écoles et artisans de proximité et locaux.

Au rez-de-chausée, un grand salon-séjour, bureau, cuisine aménagée, buanderie chaufferie, WC, garage et cave.
Au premier étage, son dégagement déssert trois grandes chambres (16,00, 16,50 et 25,50 m2) et une salle de douches avec WC.
Au deuxième étage, une belle pièce pouvant servir de salon, bibliothèque, salle de jeux ou autre, deux autres chambres ( 14,50 et 18,50 m2) et une salle de bains avec WC.
Avec ses 240 m2, vous recevrez très aisément votre faille et amis.
Implantée sur une parcelle de 400 m2, vous profiterez d'un espace extérieur pour de bons moments de détente et de convivialité.
Pour complèter l'ensemble, une terrasse de 100 m2 a été conçue pour recevoir une piscine hors sol mais peut aussi faire un joli coin salon repas en toute simplicité.

Côtés technique: charpente couverture 2016, chaudière 2013, menuiseries 2014, étanchéité terrasse et renforcée 2018, isolation faux plafonds et sous charpente laine de verre, électricité, interphone, etc .... Factures à l'appui.
En résumé, c'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien et que je vous invite à découvrir et à adopter.
Sans travaux, qui posera ses valises ?
A très vite pour vous la faire visiter.


AXELITE immo Sas - Nelly THOINET - 06 81 44 91 48 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 77792898) EIRL Honoraires charge vendeur

* Honoraires charge vendeur.

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