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A vendre La Bourboule 77792988 Axelite sas
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Prix 256 000 € *

Immeuble de rapport

LA BOURBOULE (63150)

EXCLUSIVITE AXELITE Immo
LA BOURBOULE, ville thermale, appelée aussi "Grande Ville d'Eau", située à 850 mètre d'altitude, en plein coeur du Massif Central, du Parc naturel des Volcans d'Auvergne et du Sancy.
Ce charmant immeuble de 178 m2 à été entièrement restauré dont le ravalement a été réalisé en 2018.
En plein centre mais dans une petite rue, vous serez en ville tout en étant au calme.
Il se compose de 6 logements dont deux par niveaux, meublés et équipés et prêts à vivre.
Au rez-de-chaussée:
- le numéro un, avec entrée, pièce principale avec cuisine, chambre, salle de douche avec wc et rangements.
- le numéro deux, avec pièce principale et coin cuisine, salle de douche avec wc et rangement.
Au premier étage:
- le numéro trois, avec entrée, pièce principale avec cuisine, chambre, salle de douche avec wc et rangements.
- le numéro quatre, avec une pièce principale avec cuisine, chambre, salle de douche avec wc et rangements.
Au deuxième étage:
- le numéro cinq, avec entrée, pièce principale avec cuisine, chambre, salle de douche avec wc et rangements.
- le numéro six, avec entrée, pièce principale avec cuisine, chambre, salle de douche avec wc et rangements.
Au troisième, un grenier peut-être aménagé aisément.
Pour vous investisseur, c'est un très bon rapport locatif annuel ou saisonnier et un revenu complémentaire non
négligeable.
Pour vous vacanciers, c'est un pied à terre idéal pour profiter de vos vacances en toute quiétude tout en percevant des loyers.
Dans cette région de montagne, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées et ce, à toutes saisons.
La Bourboule est reconnue pour ses cures bien-être, pédiatriques et traitements respiratoires.
Vous découvrirez une ville riche de son passé avec ses architectures Bourboulienne.
Pour les familles, le parc Fenestre de 12 hectares enchantera les enfants et les grands avec ses grands espaces verts, ses toboggans, son petit train et ses nombreuses attractions.
De plus, pour les skieurs de montagne et de fond, les randonneurs, les pêcheurs, les activités nautiques avec ses lacs, les gourmets avec les spécialités Auvergnates ou, pour tout simplement, la beauté d'un paysage préservé et calme où vous profiterez pleinement des vues imprenables sur les Monts Dore.
Dégustez ce cocktail tonique de santé et de nature......A consommer sans modération !!!!
Sans travaux, c'est un produit rare à la vente et une belle opportunité que je vous invite à ne pas rater.
Collaboration inter professionnelle acceptée.

* Honoraires charge vendeur.

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